Wyjątkowe mieszkanie na Winiarach, blisko Sołacza.

Opis

Zamieszkaj w wyjątkowym mieszkaniu, niedaleko Sołacza.Oferujemy na wynajem przestronne mieszkanie o powierzchni 86,7 metrów składającego się z pokoju wraz z aneksem kuchennym, salonu z wyjściem na balkon (który może być drugą sypialnią), dużej sypialni, schowka w korytarzu i dwóch łazienek. Mieszkanie zostało zaprojektowane i wyremontowane bezpośrednio dla właścicieli - drewniana podłoga, wanna z hydromasażem, meble na zamówienie, wysokiej klasy urządzenia AGD. Duży pokój z aneksem kuchennym jest wyposażony w sprzęt AGD: kuchenka z płytą indukcyjną, lodówka z zamrażarką, piekarnik, okap, zmywarka. W części jadalnianej piękny rozkładany stół. Pierwsza łazienka z kabiną prysznicową, pralką oraz funkcjonalnym oświetleniem.Druga łazienka z wanną z hydromasażem, toaletą, bidetem i szafkami.Sypialnia z dużymi szafami i dużą ilością miejsca do zagospodarowania, łóżko, materac, szafki. Salon, z dużą kanapą, który może być drugą sypialnią ma wyjście na balkon. W mieszkaniu są drewniane podłogi i drzwi. Łazienka z prysznicem została odnowiona w listopadzie 2023 roku. Mieszkanie można doposażyć w meble w zależności od potrzeb. Może być zajmowane niezależnie przez dwie osoby - 2 sypialnie i 2 łazienki, pokój z aneksem kuchennym byłby częścią wspólną. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, w kameralnym budynku, blok ma swój piec gazowy dzięki temu koszty ogrzewania i ciepłej wody są wyjątkowo niskie, w ciągu ostatnich 5 lat była jedna podwyżka czynszu. Lokalizacja: bardzo atrakcyjne położenie w Poznaniu, w okolicy: Uniwersytet Przyrodniczy, Park Sołacki i Wodziczki, Rusałka, galeria Pestka i Plaza, małe sklepiki i warzywniaki, przy bloku przystanki autobusowe i tramwajowe. Kaucja -> 4000 zł (możliwość rozłożenia na 2 transze)Wynajem -> 3500 złCzynsz dla administracji -> 900 zł (w tym opłacane jest ogrzewanie i ciepła woda)Prąd -> wg rachunkówInternet -> 75 zł Wynajem bezpośrednio od właściciela, bez opłaty dla agenta nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 101 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kolonialka

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Leonarda

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koronna

  43 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  JutroMedical

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Inżynierii Środowiska i Inżynierii Mechanicznej

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.