Zadbane 2pok.mieszk. układ niezależny pomieszczeń ŁAZARZ ul.Hetmańska3

Opis

PRZY TEJ OFERCIE BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD NAJEMCY, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA WYNAJMUJĄCY!Polecam 2pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,3 m2, położone w Poznaniu na Łazarzu przy ul. Hetmańskiej 3.Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze niskiego budynku, wybudowanego z cegły i oddanego do użytku w 1937 r. Budynek jest czysty i zadbany.Super lokalizacja – 1 minuta spacerem do przystanku tramwajowego, 4 minuty spacerem do Parku Kasprowicza + bezpieczna i spokojna okolica.Dzięki dużej powierzchni okien mieszkanie jest jasne i przytulne.Mieszkanie zostało odmalowane i odświeżone po poprzednim najemcy.Mieszkanie posiada funkcjonalny oraz niezależny układ powierzchni i składa się z:- pokoju (19,8 m2),- pokoju (19,6 m2),- kuchni (9,3 m2),- spiżarni (0,9 m2),- łazienki (4,6 m2),- korytarza (4,1 m2).Wysokość pomieszczeń - 2,95 m.Kuchnia zabudowana meblami i wyposażona w lodówkę, okap, piekarnik z płytą gazową oraz czajnik. Dodatkowo przy kuchni usytuowana jest spiżarnia.Pokoje są niezależne, wyposażone w zamki. Większy wyposażony jest w kanapę z funkcją spania, szafę, stoliki z krzesłami oraz fotel. Drugi pokój wyposażony jest w dwa złączone tapczany, dużą i pojemną szafę, stolik, stół z krzesłami oraz fotel.Łazienka wyposażona w wannę, pralkę oraz nowy kocioł elektryczny.Na podłogach oryginalne deski, panel oraz płytki.Dostępny jest światłowód.Nieruchomość ogrzewana nowoczesnym kotłem elektrycznym. Szacowany koszt całkowitego zużycia prądu (ogrzewanie, podgrzanie wody, oświetlenie + sprzęty elektryczne) w okresie zimowym - 800 zł/ miesiąc.Szacowany koszt całkowitego zużycia prądu (podgrzanie wody, oświetlenie + sprzęty elektryczne) w okresie letnim - 350 zł/ miesiąc.Koszt najmu: 2.400 zł miesięcznie + przy dwóch osobach 494 zł tytułem czynszu adm. (w tym zaliczki na zimną wodę i ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych) + prąd i gaz wg. wskazań liczników.Obowiązkowa zwrotna kaucja w kwocie 4.000 zł.Wolne od zaraz.Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Przystanek tramwajowy znajduje się naprzeciwko budynku. Nieruchomość położona jest obok sklepów spożywczych, przychodni, basenu, boisk, kościoła, parkingu strzeżonego i poczty.Lokalizacja nieruchomości pozwala na dogodny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic Poznania.Zapraszam do oglądania i współpracy!Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Jakub Kozera - licencja nr 14520.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

39 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Arciszewskiego

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szymborska

  36 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespół Gabinetów Lekarskich

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90 im. hr. Władysława Zamoyskiego

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Kasprowicza

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Verus

  11 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.