Wynajem | Rezydencja Chwaliszewo | 2-pok | 47,5 m² | Parking

Opis

Wynajem | Rezydencja Chwaliszewo | 2-pokojowe | 47,5 m² | Balkon | PARKING i KOMÓRKA Poznań – Chwaliszewo / Stare Miasto | prestiżowa lokalizacja przy Parku Stare Koryto WartyOferta dla osób, które chcą mieszkać w samym sercu Poznania, w nowoczesnym apartamentowcu, a jednocześnie cenią ciszę, zieleń i komfort codziennego życia. Idealna propozycja dla singla lub pary.Opis mieszkania:Do wynajęcia jasne, ciche i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 47,5 m², położone na 2. piętrze budynku z 2020 roku.Mieszkanie jest świeżo odmalowane i dostępne od zaraz.W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym – sofa, stolik, szafka RTV, wyjście na balkon,w pełni wyposażona kuchnia – lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta, piekarnik oraz naczynia,sypialnia – łóżko małżeńskie i szafy,łazienka – wanna, prysznic i pralka,przedpokój – duża szafa w zabudowie.Najważniejsze atutyduży balkon z widokiem na spokojne patio,miejsce postojowe w hali garażowej,komórka lokatorska ok. 4 m²,spokojna strona budynku zapewniająca komfort mimo centralnej lokalizacji,budynek z 2020 roku z windą,teren zamknięty, monitoring, ochrona i wideodomofon.Lokalizacja – ChwaliszewoJedna z najbardziej charakterystycznych części poznańskiego Starego Miasta, łącząca bliskość centrum z terenami rekreacyjnymi nad Wartą. Park Stare Koryto Warty znajduje się pomiędzy Chwaliszewem a Starym Rynkiem i jest dziś przestrzenią parkową i rekreacyjną.W najbliższym otoczeniu:Park Stare Koryto Warty i tereny nadwarciańskie,Wartostrada i Plaża Miejska,Stary Rynek – ok. 5 minut pieszo,restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe,komunikacja miejska w rejonie pl. Wielkopolskiego i ul. Małe Garbary.Koszty:Czynsz najmu: 2 950 zł / miesiącCzynsz administracyjny: ok. 770 zł / miesiąc (zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)Prąd: według zużycia, rozliczany co 2 miesiące.Kaucja zwrotna: 4 000 złMiejsce postojowe oraz komórka lokatorska - opcjonalnie, dodatkowo płatna 250 zł / miesiąc.Wymagana umowa najmu okazjonalnego (minimum 1 rok). Oferta dla osób niepalących w mieszkaniu.Dostępne od zaraz.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Agent Paweł:)Bezpieczeństwo transakcji:-Pełne wsparcie agenta na każdym etapie transakcji.-Gwarancja bezpieczeństwa w oparciu o polisę OC PZU.-Doradztwo prawne i kompleksowa obsługa formalno-prawna."Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Endomedical

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Wielcy

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katedra

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4

  22 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małe Garbary

  44 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  13 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.