WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wynajmę mieszkanie 49m-Poznań, Brneńska blisko galerii Posnania

Brneńska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: +50,8%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 49 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 73 zł za m² — 50,8% więcej niż mediana 49 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Os. Jagiellońskie n/ż
31 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
91 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Polanka
24 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr19 im. Stanisława Staszica
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
7 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Maltanka
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Pow. całkowita49 m²

Typ domuInny

Opis

Wynajmę mieszkanie w wysokim standardzie na okres minimum 1 roku .Adres : Poznań , ul. Brneńska , blisko galerii Posnania Piętro: 4. w 5-cio piętrowym bloku z 2023rMetraż: 49m . Sypialnia , salon z otwartą kuchnią , przestronny korytarz , łazienka , garderoba , balkon Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie , w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV i AGDBez zwierząt . Tylko dla osób niepalących.Mieszkanie przystosowane dla pary lub singla .Łazienka: prysznic , pralka , suszarka Kuchnia : otwarta wykonana pod wymiar z dużą lodówką , piekarnik z mikrofalą , płyta indukcyjna, zmywarka Salon : rozkładana sofa narożna , stolik kawowy , TV , stolik TV, rozkładany okrągły stół z 4 krzesłami Sypialnia : duże łóżko małżeńskie ((160), nocne stoliki , biurko z biblioteczką na ścianie Garderoba- przestronna wykonana pod wymiar Na wszystkich oknach firany z zasłonami .Z salonu wyjście na duży balkon .Przestronny korytarz .Dostępne od listopada 2026rCzynsz najmu : 3600zł na miesiąc Czynsz administracyjny (uwzględnia zaliczki na wodę i ogrzewanie ) : 530zł na miesiąc Opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym pod blokiem - 300zł na miesiąc :451 626 929