Mieszkanie Pruszcz Gdański, ul. Władysława Sikorskiego

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

14 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 900 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  SAMI

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komarowo 01

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa ADE

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Pod Lampionami

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Cieplewo

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż piękne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,14 m², położone w Pruszczu Gdańskim w dzielnicy Komarowo. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2020 roku. Jest gotowe do zamieszkania i urządzone w spójnym, loftowym stylu. Przemyślany układ pozwala bardzo dobrze wykorzystać każdy metr mieszkania. Funkcjonalny układ: Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym, - sypialni z wydzieloną garderobą, - dodatkowego, niezależnego pokoju, - łazienki, - przedpokoju. Dużym atutem są dwa balkony: większy, dostępny z salonu, oraz mniejszy przy sypialni. Mieszkanie ma zachodnią ekspozycję, dzięki czemu jest przyjemnie doświetlone w godzinach popołudniowych i wieczornych. Jest również bardzo ciepłe zimą: ogrzewanie praktycznie nie jest potrzebne. Komfort i nowoczesne rozwiązania: Mieszkanie wyposażone jest w Smart klimatyzację, którą można wygodnie sterować zdalnie. Zastosowano również szereg rozwiązań Smart Home, m.in.: - czujnik otwarcia drzwi, - kamerę, - czujniki zalania, - automatyczne zawory wody, - zdalnie sterowane oświetlenie w części pomieszczeń. W mieszkaniu znajdują się również pełne drzwi wewnętrzne firmy Porta. Okna, plisy i moskitiery: W każdym oknie zostały nowo zamontowane plisy zaciemniające typu "plaster miodu", które odbijają część promieni słonecznych, ograniczają nagrzewanie pomieszczeń i pozwalają na wygodne zaciemnienie wnętrza. Dodatkowo: - w drzwiach balkonowych prowadzących z salonu znajduje się moskitiera drzwiowa, - w pozostałych pokojach zamontowane są moskitiery na oknach. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo komfortowe również w okresie letnim. Wyposażenie: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a większość wyposażenia pozostaje w cenie. Nie wymaga przeprowadzania remontu ani dużych nakładów na start. Budynek: Budynek z 2020 roku jest wyposażony w monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców. Koszty utrzymania: Czynsz wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje m.in.: - ogrzewanie, - zimną wodę, - ciepłą wodę. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Do mieszkania przypisane jest miejsce parkingowe w hali garażowej, dodatkowo płatne 25 000 zł. Cena mieszkania: 770 530 zł Cena miejsca parkingowego: 25 000 zł Łącznie: 795 530 zł Cena mieszkania wynosi 14 500 zł/m². Mieszkanie również jako inwestycja: Mieszkanie może być świetną propozycją zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Dla osoby zainteresowanej inwestycją dodatkowym atutem jest możliwość dalszego wynajmu mieszkania: deklarujemy chęć kontynuowania najmu przez najbliższe 2 lata. Dzięki temu kupujący może zyskać stabilnego najemcę bez konieczności poszukiwania go od razu po zakupie. Mieszkanie stanowi odrębną własność. Nieruchomość jest obciążona hipoteką, jednak nie stanowi to przeszkody w sprzedaży: formalności związane z jej spłatą i wykreśleniem zostaną przeprowadzone w ramach transakcji. Najważniejsze atuty: - 53,14 m² - 3 pokoje - sypialnia z garderobą - 2 balkony - zachodnia ekspozycja - Smart klimatyzacja - rozwiązania Smart Home - nowo zamontowane plisy zaciemniające "plaster miodu" w każdym oknie - moskitiera drzwiowa na balkonie w salonie - moskitiery w pozostałych pokojach - loftowy wystrój - pełne drzwi Porta - bardzo ciepłe mieszkanie - budynek z 2020 roku - większość wyposażenia pozostaje - miejsce parkingowe w hali garażowej - możliwość dalszego wynajmu przez 2 lata Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Dziękuję za zrozumienie.