Parter, osobna kuchnia, 2 balkony, hala garażowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYGODNE 3-POKOJOWE  Z  KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ I DWOMA MIEJSCEMI POSTOJOWYMI W HALI GARAŻOWEJW ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI OS. WSCHÓD.LOKALIZACJA:Osiedle wschód cechuje spokojna okolica, park polodowcowy, liczne place zabaw. W pobliżu mieszkania Lidl - 100m, Biedronka, apteka, szkoła podstawowa nr4 z basenem 250 m, żłobek, przedszkole, bankomat, przystanek autobusowy, z którego można dojechać do Gdańska (linia 200, 207) oraz innych dzielnic Pruszcza Gdańskiego (bezpłatna  linia 107 ) - 200 m.BUDYNEK:Nieruchomość znajduje się na parterze w 3 piętrowym bloku wybudowanym w 2014 roku. Klatka schodowa jest czysta i zadbana. W budynku znajduje się winda, zjeżdżająca do poziomu piwnic. Osiedle monitorowane  i strzeżone a wejście zabezpieczone jest domofonem . Przed i wokół  budynku  miejsca parkingowe dla mieszkańców osiedla.MIESZKANIE:Mieszkanie urządzone w nowoczesnym stylu, w stonowanej szaro-białej kolorystyce, tworzącej spójną i ponadczasową całość. Wnętrze jest czyste, bardzo zadbane i wykończone z dbałością o detale. Zastosowano wysokiej jakości meble oraz sprzęt, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.Lokal o powierzchni 54,39 m2 składa się z:salonu - 16,41 m2kuchnia - 8,15 m2łazienki - 3,6 m2korytarza - 7,74 m2sypialnia - 10,12 m2sypialni - 8,12 m2Mieszkanie posiada dwa balkony o powierzchniach 5,16 m2 oraz 4,21 m2.W sypialni oraz korytarzu znajdują się pojemne szafy do przechowywania rzeczy.Kuchnia w zabudowie wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówka marki LG, mikrofala oraz piekarnik Dual Cook marki Samsung, płyta indukcyjna oraz zmywarka marki Electrolux).W łazience na wyposażeniu  wanna, szafki   oraz pralka firmy Beko.Na podłogach panele (w salonie, sypialni) oraz gres (w kuchni, łazience, korytarzu oraz garderobie).Okna PCV - 3 szybowe.MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJDo mieszkania można dokupić  1 lub 2 miejsca postojowe w hali garażowej 40 tys / 1 miejsce . DODATKOWOEkspozycja mieszkania jest wschodnio (kuchnia) - zachodnia (salon oraz sypialnie).Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,56 m2.OPŁATY:Czynsz (koszty stałe) wynoszą około 320 zł / mc.Na tę kwotę wliczony jest wywóz odpadów, fundusz remontowym, opłaty dot. miejsca postojowego oraz koszty administracyjne i eksploatacyjne.Kwoty stałe nie uwzględniając zaliczki na wodę i ogrzewania - wartości rozliczane według zużycia.Aktualny czynsz letni jest w wysokości 670 zł / m-c natomiast zimowy wynosi 960 zł / mc.Powyższe kwoty uwzględniają opłaty stałe jak i zmienne (ciepła i zimna woda, ścieki, podgrzanie zimnej wody, opłata c.o.)Polecamy i zapraszamy na prezentację. ABCDOM NIERUCHOMOŚCI to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."