Bezczynszowe mieszkanie 60.75m² + PATIO 18.5m² PRUSZKÓW

Opis

Szukasz mieszkania z prywatnością i komfortem segmentu, ale bez wysokiego czynszu do spółdzielni czy wspólnoty? Ta oferta to idealna alternatywa dla standardowego budownictwa wielorodzinnego.​Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 60,75 m² (wpisanej w KW), położone na parterze kamienicy w Pruszkowie (dzielnica Żbików, ul. Brzezińskiego). Nieruchomość posiada niezależne, prywatne wejście bezpośrednio z zewnątrz (bez korzystania ze wspólnej klatki schodowej) oraz własne, zadaszone patio o powierzchni 18,5 m².​UKŁAD I METRAŻ (60,75 m² łącznie):• ​Część mieszkalna (55 m²): przestronny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnianą, funkcjonalna kuchnia, ustawna sypialnia z wyjściem na taras, nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wygodny przedpokój z pojemną szafą.• ​Pomieszczenia przynależne (5,75 m²): piwnica (3 m²) oraz dodatkowy magazyn/komórka (2,5 m²) – ogromna wygoda i przestrzeń do przechowywania rowerów, opon czy sprzętów sezonowych.• ​Patio (18,5 m²): w pełni osłonięty, zadaszony, wyłożony sztuczną trawą, wyposażony w meble wypoczynkowe z palet oraz fotel wiszący – idealne miejsce do relaksu od wiosny do jesieni lub bezpieczna przestrzeń dla zwierząt.​STANDARD I PRZEPROWADZONE REMONTY:Mieszkanie jest zadbane, ciepłe i gotowe do zamieszkania – wymaga jedynie odświeżenia.• ​Kwiecień 2026 r.: położone nowe podłogi w całym mieszkaniu oraz zamontowane nowe drzwi wejściowe.• ​2 lata temu: generalny remont łazienki wraz z wymianą instalacji hydraulicznej oraz montażem ogrzewania podłogowego w łazience.• ​Wyposażenie w cenie: mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem oraz sprawnym, 1–3-letnim sprzętem AGD widocznym na zdjęciach (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka, pralka, robot sprzątający, airfryer, lidlomix) – z mieszkania zabieramy jedynie telewizor oraz ekspres do kawy.​NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA (BEZCZYNSZOWE):• ​Brak stałego czynszu administracyjnego do wspólnoty/spółdzielni.• ​Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego - pełna kontrola nad temperaturą i wydatkami.• ​Realne koszty gazu (ogrzewanie + CWU + gotowanie): ok. 700 zł/mies. zimą (przy stałej temperaturze 20,5°C) oraz ok. 120 zł/mies. latem.• Średnia cena ze MEDIA (prąd, gaz, woda) przy 3os. rodzinie wynosi ok. 800zł/msc​LOKALIZACJA:Spokojna część Pruszkowa (ul. Brzezińskiego, Żbików) z szybkim wyjazdem w stronę Warszawy (trasa S8 / A2) oraz sprawnym dojazdem do stacji PKP/SKM Pruszków. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pruszków

Ta oferta

11 111 zł/m²

Mediana okolicy

14 148 zł/m²

Połowa ofert

13–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolejowa 01

  28 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Psychoterapii Pruszków

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Niepubliczne „Piotruś Pan”

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Maxfarm

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Wychowawczy Zgromadzenia Sióstr Benedyktynek Samarytanek Krzyża Chrystusowego

  7 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Sensoryczny

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tworki

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.