SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Pruszków/Tworki sprzedaż lokali o pow.93m2+ogródek

Pruszków, mazowieckie

Powierzchnia: 93,71 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 127 zł/m²
Mediana okolicy: 11 809 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 12 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 93,7 m² (Pruszków) kosztuje 10 127 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 11 809 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Pruszków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 949 000 zł do 919 000 zł (−3,2%), ostatnio 12 listopada 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pruszków - Tworki - osiedle LESZCZYNOWA - do sprzedaży lokale w dwóch budynkach mieszkalnych, jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, na działce o powierzchni 1 252 m2, z wjazdem od wschodu oraz garażami w bryle budynków.RYNEK PIERWOTNY. ZAKUP BEZ PODATKU PCC !Nowa inwestycja posadowiona na działce o powierzchni 1 252m2, oddalonej ok. 1 km do stacji WKD Tworki (ok. 30 min. do Centrum Warszawy).Budynki niepodpiwniczone, dwukondygnacyjne, podłączone do sieci miejskich - gazowej, wodociągowej, elektrycznej oraz kanalizacyjnej.W sensie prawnym sprzedaż lokali stanowiących odrębną nieruchomość, z KW na lokal oraz z przynależnym udziałem w gruncie, w akcie notarialnym zostanie określony sposób użytkowania działki dla każdego lokalu.Wizualizacja nieruchomości oraz rzuty kondygnacji w galerii zdjęć.DWA LOKALE ZEWNĘTRZNE z działką o powierzchni ok. 150m2 oraz dwoma m. postojowymi pod chmórką w cenie: 1.190,000 zł.DWA LOKALE ZEWNĘTRZNE z działką o powierzchni ok. 90m2 w cenie: 969.000 zł.DWA LOKALE WEWNĘTRZNE z działką o powierzchni ok. 30 m2 w cenie: 919.000 zł.- 93,71 m2 powierzchnia użytkowa(z garażem) lokalu;Układ pomieszczeń:PARTER: 47,78m2 (w tym garaż 15,7m2);- pomieszczenia stanowiące strefę dzienną: salon z kuchnią i jadalnią 22m2 z wyjściem na taras i do ogródka;- wiatrołap 2m2, toaleta/kotłownia 4,5m2, hol 4m2, klatka schodowa;PIĘTRO:45,93 m2 - 3 sypialnie: 12,7m2+10,8 m2+10,8m2, łazienka 6m2.Ściany zewnętrzne: bloczek z gazobetonu gr. 18cm, ocieplone styropianem grafitowym 15cm, tynk cienkowarstwowy, okna PCV klasa A w kolorze grafitu, 3 szybowe.Wewnątrz tynki gipsowe, na podłogach wylewka betonowa.Dach, kryty blachodachówką.Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu, instalacja c.o., ogrzewanie oraz ciepła wodaz kotła gazowego. Instalacja grzewcza podłogowa na parterze i piętrze.Planowany odbiór inwestycji w IV kwartale 2027r w stanie deweloperskim - możliwość kredytowania zakupu.Inwestycja prowadzona w ramach Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (DFG), rachunek powierniczy z dodatkowym zabezpieczeniem środków Nabywcy.Polecam i zapraszam na prezentację !Więcej informacji pod nr tel.:602 621 623 - Agnieszka Niedziółka.Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (art. 1 ust.1 UOPA).Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2959.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Materiał budowlanyBETON

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita93,71 m²

PowiatPruszkowski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

dwupoziomowetrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Pruszków

Ta oferta: 10 127 zł/m²
Mediana okolicy: 11 809 zł/m²
Połowa ofert: 11–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 919 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 735 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,2% od pierwszego wykrycia

949 000 zł919 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
12 lis 2026	919 000 zł	9807 zł/m²	Morizon
12 lis 2026	949 000 zł	10 127 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Obniżka ceny
949 000 → 919 000 zł (−3,2%)
12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kubiak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Podmiejska 01
25 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
12 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Jedynka"
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Bohaterów Powstania Warszawskiego
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej PIASTUN
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Panaceum
4 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Malichy
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
2,5 km