Znakomita lokalizacja, 3 pokojowe z kw+garaż z kw

Opis

Pruszków Centrum - oferuję znakomite lokalizacyjnie, w niskim bloku z cegły, trzypokojowe mieszkanie z widną i oddzielną kuchnią, dużą balkonem/loggią, z piwnicą i garażem wolnostojącym dodatkowo płatnym. Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze, trójstronne, w stanie do odświeżenia.W skład mieszkania wchodzą:- przedpokój z szafą wnękową z lustrem (na podłodze terakota);- kuchnia widna kompletnie wyposażona (meble w zabudowie, kuchnia gazowa, zmywarka Bosch, piekarnik elektryczny Amica, pochłaniacz węglowy, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zlew, etc. Na podłodze terakota. Sufit podwieszany.);- pokój dzienny (parkiet) z narożnikiem, stolikiem i krzesłami, półką pod rtv i z balkono/loggią południową ok. 4m2;- sypialnia (parkiet) z łożem małżeńskim i toaletką;- pokój (parkiet), z biurkiem i szafą z przesuwnymi potrójnymi drzwiami i regałem na książki;- łazienka z wanną i szklanym segmentowym parawanem, umywalką i wc.Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne typu Porta z przeszkleniami, okna pcv, roletki typu dzień/noc, klimatyzacja.Kompletne media miejskie, dostępne także tv kablowa i internet. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Instalacja C.O. zmodernizowana w 2003r. (automatyka węzła i zawory termoregulacyjne). Instalacja ciepłej i zimnej wody wymieniona w 1996r. Instalacja gazowa poddana została polimeryzacji w 2014r. Kanalizacja w lokalach (piony i podejścia) wymieniona w 2014r., poziomy wymienione w 2016r.W przyszłym roku planowane jest ocieplenie zachodniego szczytu bloku oraz wymiana legalizacyjna wodomierzy w lokalach. Cena za garaż 16m2 (wrota na pilota) 60 tys.zł.Cena łączna za lokal i garaż 710 tys.zł.Czynsz aktualny za mieszkanie 800 zł i garaż 51 zł/miesięcznie. Ponadto gaz, energia elektryczna i śmieci.STAN PRAWNY mieszkania i garażu: Spółdzielcze własnościowe prawa z założonymi księgami wieczystymi, obciążeń brak.W promieniu 500m: przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie zdrowia, starostwo powiatowe, dworzec PKP/SKM, parki, place zabaw, etc.Zapraszam do galerii zdjęć (tam rzut lokalu) i na prezentację (z jednodniowym wyprzedzeniem).Polecam!Prezentacje są bezpłatne.Cena (do symbolicznej negocjacji) nie obejmuje opłat okołozakupowych, tj.: podatku PCC, taksy notarialnej, opłat sądowych z tytułu wpisów w księdze wieczystej, prowizji biura pośrednictwa.Firma "Kubiak Nieruchomości" nie wyraża zgody na kopiowanie w części ani w całości treści powyższego ogłoszenia oraz wykorzystywanie zdjęć przez inne podmioty niż do tego upoważnione. (Dz.U. z 1994 r. nr 24, poz. 83)Więcej ofert na Więcej informacji pod nr tel.:883 700 302.Przygotowano samodzielnie, bez udziału AI.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 94 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Pruszków

Ta oferta

11 607 zł/m²

Mediana okolicy

13 683 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kubiak Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Laluna

  44 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Specjalistyczne "Mądra Sówka"

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medica

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna 02

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.