Mieszkanie Puszczykowo

Opis

Są nieruchomości poprawne i funkcjonalne. I są miejsca z charakterem – takie, które od pierwszego wejścia mają swoją atmosferę, historię i niepowtarzalny klimat. Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni około 120 m², położony na piętrze zabytkowej, dwurodzinnej willi „Maria”, otoczonej starodrzewem i położonej w jednej z najbardziej urokliwych części okolicy Wielkopolskiego Parku Narodowego. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania w nowym budownictwie - dla pasjonatów przedwojennej architektury, przestrzeni i nieruchomości z potencjałem. Na elewacji willi widnieje napis „Maria”, który nadaje mu indywidualnego charakteru, dodatkowo w okolicy, która zachwyca spokojem i zielenią – sąsiedztwo stanowią wyłącznie domy jednorodzinne oraz zadbane, stare wille. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy i przystanek autobusowy z dogodnym dojazdem do centrum Puszczykowa. Sam lokal posiada oddzielne wejście do mieszkania z jasnej klatki schodowej z oknami witrażowymi. W skład lokalu wchodzą: • przestronny, jasny salon z klimatyzacją, • trzy niezależne sypialnie, • oddzielna kuchnia ze spiżarnią, • łazienka, • pomieszczenie gospodarcze, • korytarz, • piwnica, • wysokie poddasze (strych) z potencjałem do zagospodarowania na dodatkowe funkcjonalne pomieszczenia. Wnętrza są wysokie, ustawne i pełne naturalnego światła dzięki ekspozycji na wschód, południe i zachód. W większości pomieszczeń zachowały się piękne, drewniane podłogi, które nadają całości autentyczny charakter. Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie to daje ogromne możliwości stworzenia wyjątkowej przestrzeni — z poszanowaniem historii budynku lub w bardziej nowoczesnym stylu, a może połączenia historii z nowoczesnością. To miejsce z potencjałem, którego trudno szukać we współczesnych inwestycjach. Dodatkowym atutem jest rozległy ogród o powierzchni ok. 1250 m² — pełen drzew iglastych, zieleni i naturalnego uroku. Bardziej przypomina prywatny park lub fragment lasu niż typowy przydomowy ogród. Na działce znajdują się również: • wolnostojący garaż, • budynek gospodarczy, • dwie studnie. Narożne położenie działki stwarza także możliwość jej podziału, stworzenia dwóch wjazdów i wyodrębnienia dwóch działek: gruntu do odsprzedaży lub pod budowę nowego domu oraz drugiej działki, na której stoi dom. Lokal stanowi odrębną własność z osobną księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie. To miejsce dla osób, które potrafią dostrzec wartość w architekturze z historią, przestrzeni i niepowtarzalnym klimacie. Jeśli wolisz klimat starej willi niż nowoczesne osiedla i zainteresowała Cię moja oferta, spotkajmy się na miejscu, abym pokazał Ci w jak fantastycznym miejscu możesz zamieszkać. Zadzwoń, umówimy się na dogodny dla obu stron termin. Istnieje potencjalna możliwość rozmowy z właścicielem parteru, gdybyś był/a zainteresowany/a zakupem całości nieruchomości. Cena: 720 000 zł do negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat poznański

Ta oferta

6000 zł/m²

Mediana okolicy

6693 zł/m²

Połowa ofert

4,8–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  720 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  720 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Prywatne Przedszkole Nr 1 "Pracowite Pszczółki"

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Arturo

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Kościelna

  9 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Alchemia

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Unii Europejskiej

  690 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykowo

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.