SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Osiedle Przylesie etap 2 Robakowo/k Poznania

Leśna, Robakowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 61,97 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 7900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9 676 zł/m²; ta oferta: −18,4%
Podobne oferty: 17; mieszkania 55–70 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 62,0 m² (Robakowo) kosztuje 7 900 zł za m² — 18,4% mniej niż mediana 9 676 zł za m² dla 17 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Kórnik

Ta oferta: 7900 zł/m²
Mediana okolicy: 9676 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 563 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Borówiec
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Robakowo/Węzeł
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka "Jaśminowa"
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kormed
780 m
10 min pieszo
Szkoła
870 m
11 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole i Niepubliczny Żłobek Wesołe Robaczki w Robakowie
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Gądki
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

GminaKórnik

Liczba pięter2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita61,97 m²

PowiatPoznański

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

Drugi etap osiedla Przylesie w Robakowie koło Poznania! Jedyne takie osiedle w okolicy! Na sprzedaż lokale mieszkalne o pow. od 30-61,97 mkw w Robakowie/k Poznania w niskich 3 kondygnacyjnych budynkach wielorodzinnych!Lokale mieszkalne jedno, dwu oraz trzy pokoje! Już w sprzedaży!Osiedle zamknięte, z terenami zielonymi, miejscami postojowymi, z widokiem na las.Budynek 1C w skład którego wchodzi 30 lokali mieszkalnych: lokale 1-8 z ogródkami, lokale 9-19 na 1 piętrze ( z balkonami), lokale 20-30 na 2 piętrze (z balkonami).Do każdego z lokalu mieszkalnego przynależy miejsce postojowe oraz komórka lokatorska! Możliwość dokupienia garażu!Świetna lokalizacja!3 minuty pieszo do przystanku autobusowego, 5 minut do dworca PKP szybkiej kolei!Osiedle usytuowane w pobliżu węzła przy drodze S11- do Poznania- Rataje 10 minut, do węzła autostrady A2- 5 minut. Standard wykonania:Budynki murowane w technologii tradycyjnej, docieplone styropianem, dachy płaskie, stropy prefabrykowane, w lokalach ściany tynkowane, posadzki jastrychowe, instalacja CO, wod-kan, elektryczna (z białym montażem), okna PVC. Klatki schodowe wykończone, na podłogach płytki, ściany gipsowane, malowane, sufity zabudowane z oświetleniem.Komórki lokatorskie wyodrębnione, oddzielone ścianami systemowymi. Szczegółowy standard wykonania dostępny po uprzednim kontakcie ze sprzedającym.Oferta poglądowa! Szczegółowe informacje co do dostępności mieszkań po uprzednim kontakcie telefonicznym lub mailowym!Cena 7900 zł/mkw brutto ! Cena obejmuje komórkę lokatorską, ogródek(mieszkania na parterze) oraz miejsce postojowe!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!Zapraszamy do oględzin! Pomożemy Państwu przy uzyskaniu kredytu hipotecznego!