SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkania z ogródkiem i 2 miejsc postojowymi

Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 849 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 9; mieszkania 45–55 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 50 m² (Rokietnica) kosztuje 9 000 zł za m² — 17% mniej niż mediana 10 849 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 45–55 m² · Rokietnica

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 10 849 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CHMIELOWIEC Biuro Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rokietnica/ROS
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Rokietnicka
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ułańska
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole publiczne Log! Cus
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokietnica
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
1,9 km
24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

OgródTak

Pow. całkowita50 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Polecam do sprzedaży świetne mieszkania 3 lub 2 pokojowe z ogródkiem i 2 miejscami postojowymi, Rokietnica ,ul Diamentowa.Zdjęcia poglądowe, wybudowanych lokali i sprzedanych, kolejne będą wyglądać podobnie,LOKALE PO ODBIORZE.Cena mieszkania w stanie deweloperskim na parterze 500 000 zł.Cena mieszkania w stanie deweloperskim na piętrze 450 000 zł.Rozmieszczenie powierzchni :Mieszkania na parterze :- pom gosp 1,98 m2- korytarz 7,60 m2- salon 7,60 m2- kuchnia 17,97 m2- sypialnia 12,21 m2- łazienka 3,99 m2Mieszkania na piętrze :- klatka schodowa 5,14 m2- przedsionek 1,98 m2- korytarz 2,30 m2- salon z aneksem kuchennym 21 m2- sypialnia 15,30 m2- pokój 9,15 m2- łazienka 4,69 m2BOGATY STANDARD WYKONANIA I ZAKRES ROBÓT - Budynek zbudowany ze szlifowanego pustaka ceramicznego Winaberger 24- dachówka betonowa grafitowa firmy Braas.- pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu- przygotowana instalacja pod światłowód- ocieplenie styropianem białym 20 cm- okna PCV 3 szybowe firmy Drutex- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie- wewnątrz budynku tynki mineralne gipsowe- instalacje wod-kan- instalacja elektryczna- na zewnątrz budynku kostka brukowa: wejście + miejsca parkingowe- odgrodzenie płotem ogródka przynależnego do każdego lokalu- wysiana trawa- drzwi zewnętrzne grafitowe basic „ciepłą” ościeżnicą- parapety w oknach wewnątrz budynkuMedia - PEŁNE UZBROJENIE- prąd, woda, pompa ciepła,kanalizacja,Lokalizacja :Nieruchomość położona jest na nowym osiedlu. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne, cicha i spokojna okolica, dojazd utwardzony - pełne uzbrojenie (prąd ,woda ,pompa ciepła, kanalizacja), szybki dojazd do S11 oraz bardzo dobry i szybki dojazd do Poznania.W niedalekiej odległości ok. 1 km znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy ,ok. 1 km dalej w centrum Rokietnicy znajduje się pełna infrastruktura, sklepy, markety, restauracje. kawiarnie, hala widowiskowa, kościół, restauracja, przychodnia lekarska ,kilka aptek ,dworzec PKP, autobus.Serdecznie polecam Sandra Chmielowiec512 574 288 nr tel i Jolanta Chmielowiec nr601 573 673.UWAGA! Klient nie płaci 2% podatku przy zakupie nieruchomości.OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU.WSPÓŁPRACUJEMY Z KANCELARIAMI NOTARIALNYMI - RABATY DO 25 %Powyższy opis ma charakter informacyjny.