Mieszkanie Rokietnica, ul. Trakt Napoleoński

Opis

Drodzy Państwo, na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 93,7 m², położone przy ul. Trakt Napoleoński w Rokietnicy. Tak duży metraż to jeden z największych atutów tej nieruchomości, szczególnie dla osób, którym zależy na wygodnej przestrzeni dla całej rodziny. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i jest w bardzo dobrym stanie technicznym - zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Cztery pokoje dają dużą swobodę aranżacji, pozwalając wygodnie urządzić sypialnie, pokój dziecięcy czy gabinet do pracy. Na szczególną uwagę zasługują również dwie łazienki - jedna z prysznicem, druga z wanną. To rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort codziennego życia i pozwala uniknąć uciążliwych kompromisów. Kuchnię urządzono w formie aneksu kuchennego, wyposażonego w piekarnik, płytę grzewczą, okap i lodówkę. O wygodę przechowywania dbają dodatkowo niewielka spiżarnia oraz osobny schowek o powierzchni niemal 3 m². To praktyczne miejsce na rowery, odkurzacz i pozostałe sprzęty, które nie muszą zajmować przestrzeni mieszkalnej. Duży balkon o powierzchni około 11 m² stanowi naturalne przedłużenie mieszkania i świetne miejsce do odpoczynku. Można na niego wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni. Rozpościera się z niego widok na zielone podwórko i liczne drzewa, dzięki czemu można stworzyć tu przyjemną przestrzeń na poranną kawę, czy wieczorny relaks. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przy budynku, usytuowane blisko wejścia, które jest w cenie mieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Miesięczny, niski czynsz wynosi około 618 zł przy trzech osobach. Rokietnica to wygodna alternatywa dla mieszkania w Poznaniu - pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury, a jednocześnie zachować sprawny dojazd do miasta. W okolicy dostępne są sklepy i punkty usługowe, a także żłobki i przedszkola, w tym placówki przy ul. Trakt Napoleoński. Dodatkowym atutem jest połączenie kolejowe: ze stacji w Rokietnicy można dojechać do Poznania Głównego w 15 minut. To duże udogodnienie dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły, które chcą zaoszczędzić czas i uniknąć codziennych korków. Stan prawny: pełna własność. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń porównywalną z niejednym domem lub bliźniakiem, jednak bez konieczności dbania o ogród, utrzymywania posesji i dbania o stan techniczny domu. Duży metraż, cztery pokoje, dwie łazienki i przestronny balkon z widokiem na zieleń zapewniają komfort codziennego życia. Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania, a pozostałą przestrzeń można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Natasza Dec

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

10 128 zł/m²

Mediana okolicy

7393 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ptasie Radio

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy w Rokietnicy

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Noblistów n/ż

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RosMed Sp. z o.o.

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  440 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.