Mieszkanie Luboń, ul. Wschodnia

Cena na tle rynku

26,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

9129 zł/m²

Mediana okolicy

7235 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Luboń Wschodnia

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Malinka

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 1

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka W Przychodni

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Domisie

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Wiśniowy Sad

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Są mieszkania, które po prostu spełniają swoją funkcję. I są takie, do których wraca się z przyjemnością każdego dnia. To właśnie jedno z nich! Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, pełnego światła, zaprojektowanego z myślą o komforcie i codziennej wygodzie mieszkania znajdującego się w Luboniu przy ul. Wschodniej. Idealne zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz nowoczesny styl życia. Informacje o nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na komfortowym 1. piętrze nowoczesnego budynku wyposażonego w windę, co znacząco podnosi wygodę codziennego życia. To idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak i wszystkich, którzy cenią sobie łatwy i szybki dostęp do mieszkania bez konieczności pokonywania wielu schodów. Pierwsze piętro zapewnia doskonały balans pomiędzy prywatnością a wygodą — jest łatwo dostępne, a jednocześnie daje poczucie większego komfortu i bezpieczeństwa niż lokale położone na parterze. Winda dodatkowo ułatwia codzienne funkcjonowanie, zakupy czy transport wózka dziecięcego. Powierzchnię 93 m² tworzą: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 3 niezależne pokoje - 2 łazienki - przestronny korytarz Do mieszkania przynależy komóra lokatorska. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych w hali garażowej! - każde za 35.000,00 zł Standard wykończenia: Przestronny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym tworzy wyjątkową, otwartą przestrzeń do życia. To miejsce stworzone do wspólnych śniadań, rodzinnych wieczorów i spotkań z przyjaciółmi. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a wyjście na balkon sprawia, że wnętrze zyskuje jeszcze więcej przestrzeni i lekkości. Kuchnia została zaprojektowana tak, by zachwycać zarówno estetyką, jak i funkcjonalnością – miejsce, w którym gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością. Elegancka i komfortowa sypialnia główna zapewnia ciszę oraz idealne warunki do odpoczynku. To przestrzeń, która pozwala zwolnić tempo po intensywnym dniu. Bez problemu pomieści duże łóżko, pojemną szafę i dodatkowe elementy aranżacji tworzące przytulny klimat. Z sypialni wychodzimy na drugi balkon. Jasne i ustawne pokoje, które doskonale sprawdzą się jako pokój dziecięcy, komfortowa sypialnia dla gości lub przytulna przestrzeń do nauki. Dzięki funkcjonalnemu układowi można urządzić je dokładnie tak, jak potrzebujesz. Dwie łazienki to ogromny atut mieszkania, szczególnie dla rodzin lub osób ceniących komfort i prywatność. Funkcjonalne i wygodne, doskonale sprawdzą się podczas porannych przygotowań bez pośpiechu i kolejek. Przestrzeń została zaprojektowana tak, by łączyć estetykę z praktycznymi rozwiązaniami. Dodatkowo dwa niezależne balkony pozwalają cieszyć się chwilą o każdej porze dnia. Poranna kawa w promieniach słońca, wieczorny odpoczynek lub zielona strefa relaksu – tutaj każdy znajdzie swoje ulubione miejsce. To mieszkanie zachwyca przestrzenią, funkcjonalnością i wyjątkową atmosferą. To nie tylko adres — to miejsce, w którym naprawdę chce się mieszkać! Dodatkowo mieszkanie posiada status lokalu użytkowego co oznacza doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Atutem nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmu krótkoterminowego lub aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Lokalizacja: Luboń to miasto leżące nad przełomem Warty, pod samym Poznaniem od strony północnej, wchodząc w skład jego aglomeracji. Od południa graniczy z Wielkopolskim Parkiem Narodowym. Doskonała infrastruktura zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju sklepów, gastronomi, szkół, przedszkoli oraz transportu publicznego. Luboń to również ważny węzeł drogowy i kolejowy. Przebiega wiele dróg krajowych, w tym autostrada A-2, droga nr 11, 430. Mieszkając w tej okolicy z pewnością docenisz równowagę, którą można tu doświadczyć. Nasze Biuro Pośrednictwa Nieruchomości, towarzyszy państwu w całym procesie transakcji, współpracujemy z Biurem Notarialnym oraz Finansistą, pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego. Zadzwoń i umów się na prezentację! [numer] Katarzyna Szaj