Duże mieszkanie | 3 sypialnie | 2 garderoby | balkon | garaż

Opis

Słoneczne mieszkanie 109 m z balkonem i garażem | Luboń, al. Jana Pawła II Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 109 m, położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku przy al. Jana Pawła II w Luboniu. Całe mieszkanie znajduje się na jednej kondygnacji i w jego skład wchodzi: - duży salon, - otwarta kuchnia (z możliwością jej zamknięcia), - sypialnia z własna łazienką oraz garderobą, - 2 niezależne pokoje, - łazienka z wc, - korytarz z garderobą. Na podłogach znajdują się deski z litego drewna i płytki, a wnętrza uzupełniają drewniane drzwi. Budynek wybudowany w 2007 r. jest w dobrym stanie. Szerokie i zadbane klatki schodowe. Do oferty należy również osobny garaż o powierzchni 16 m, usytuowany w bryle budynku. Osiedle: zamknięte, monitorowane z zadbanym i zagospodarowanym terenem. Plac zabaw na terenie wspólnoty. Koszty utrzymania: Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym. Atutem są niewielkie opłaty czynszowe. Według rachunków z 2026 r. opłaty za gaz przy czteroosobowym gospodarstwie domowym wynosiły około 80 zł miesięcznie. Czynsz do wspólnoty: 500 zł (w tym fundusz remontowy, wywóz odpadów, ubezpieczenie, prąd części wspólnych oraz administracja) Lokalizacja: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty handlowo-usługowe. Łatwy dostęp do przystanku autobusowego oraz dworca kolejowego. Cena: 1 049 000 zł - mieszkanie 50 000 zł - garaż To propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, funkcjonalnych wnętrz i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Status prawny: własność. Termin opuszczenia: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Masz własne mieszkanie na sprzedaż lub rozważasz zamianę? Pomożemy skoordynować sprzedaż obecnej nieruchomości z zakupem nowej. Jeśli planujesz zakup na kredyt, umożliwimy kontakt z ekspertem kredytowym. Zapraszam do współpracy z naszym biurem! Pytania i prezentacje: Michał Bartoszak tel. 603 553 770 Więcej ofert na nieruchomosciregionalne pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

29,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat poznański

Ta oferta

9624 zł/m²

Mediana okolicy

7444 zł/m²

Połowa ofert

7,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Nieruchomości Regionalne Michał Bartoszak

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Luboń Wschodnia

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia nr 1

  4 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka W Przychodni

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Domisie

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Wiśniowy Sad

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Augusta hrabiego Cieszkowskiego

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Luboń koło Poznania

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.