Przestronne 3pokojowe 66m2 1piętro ul. Dunajewskiego

Opis

Ruda, ulica Dunajewskiego.3 osobne przestronne pokoje .Duża osobna kuchnia z oknem.Wc osobne.Łazienka.Przedpokój w literze L.jest możliwość w kuchni zrobienia 4 pokoju, a aneksu kuchennego w salonie (po konsultacji ze specjalistą budowlanym).w KSIĘDZE WIECZYSTEJ POWIERZCHNIA UŻYTKOWA LOKALU TO 65,6 m2.powierzchnia piwnicy ma 10,2 m2.ŁĄCZNIE LOKAL Z PIWNICĄ MA 75,80M2.idealne 1 piętro w niskim, docieplonym dwupiętrowym bloku.Bardzo niskie opłaty, a mianowicie jedynie 360 zł.Mieszkanie zadbane, czyściutkie, ale wymaga odświeżenia.Okna pcv.Ogrzewanie elektryczne. W planach wspólnoty podłączenie do nitki centralnego ogrzewania miejskiego.zapraszam do oględzin i składania ofert zakupu.Stan prawny:Mieszkanie nie posiada żadnych zaległości czynszowych ani innych zadłużeń.Lokal odrębny (z księgą wieczystą).Mieszkanie bez wad prawnych, można je zakupić i w nim zamieszkać w uzgodnionym czasie.Zarząd budynkiem prowadzi firma zajmująca się profesjonalnie Zarządzaniem Nieruchomościami MPGM.Wspólnota Mieszkaniowa obejmuje 3 klatki, łącznie mieszkań tam jest 21, w tym jest 12 wykupionych,9 niewykupionych.Lokalizacja:Spokojne, zielone osiedle. Bardzo cenione przez okolicznych mieszkańców.Dobry dojazd do Katowic i innych miast.W pobliżu przystanki, sklepy, przychodnia, szkoła.Budynek:Mieszkanie położone na idealnym 1 piętrze. Blok jest dwupiętrowy.Wysokość pomieszczeń to 2,75.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 10,20 m2.Budynek z cegły, jest docieplony.Klatka zadbana, po remoncie, zabezpieczona domofonem.Układ mieszkania:Mieszkanie ustawne, trójstronnie rozkładowe, rogowe.Okna wychodzą na wschód, południe, północ.ciepła woda:Ciepła woda z piecyka gazowego, który znajduje się w łazience.Ogrzewanie:Ogrzewanie elektryczne piecyki akumulacyjne (2 sztuki nowe, 1 sztuka stary). Koszty roczne ogrzewania i całościowego zużycia energii ok 3800zł.Grzejniki aluminiowe.Gotowanie płyta gazowa.Stan mieszkania:Mieszkanie zadbane, wymaga odświeżenia.Okna i parapety plastikowe.Piony kanalizacyjne wymienione.Licznik dwufazowy: taryfa nocna i dzienna.Instalacja elektryczna w miedzi.Instalacja gazowa w miedzi.Ściany gipsy, zacierka.Podłogi pod wykładziną parkiety do wycyklinowania.Sufity kasetony.Drzwi wewnętrzne drewniane.Informacje dodatkowe:Informujemy o WYŁĄCZNOŚCI - Możliwości zakupu tego lokalu jedynie w naszej Agencji.Zgodnie z życzeniem Właściciela prosimy o umawianie się na oględziny za pośrednictwem Agencji.Z góry dziękujemy za zrozumienie.Cena lokalu nie zawiera opłat za Notariusza, Agencji (pośrednictwo w kupnie), opłat sądowych, podatku PCC do urzędu skarbowego .KONTAKT Anna Bujoczek793 017 323 - pośrednik z licencją zawodową PFRN Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości : numer 7492.Możliwość video-rozmowy , również przez Whatsupp (proszę wtedy o kontakt na numer telefonu793 017 008).W przypadku klientów finansujących zakup kredytem hipotecznym, preferujemy załatwianie formalności bankowych u niezależnie działającego , ale bardzo zaufanego, agenta bankowego Pośrednika Kredytu Hipotecznego Pana Piotra Kwoki. Pan Piotr na bieżąco śledzi ofertę wszystkich banków i doradza wybór najlepszego z nich.Inne atrakcyjne oferty na naszej firmowej stronie internetowej.Pomagamy w uzyskaniu dogodnych warunków!Dbamy o interesy zarówno Sprzedającego , jak i Kupującego.Staramy się przykładać szczególną staranność do rzetelnego i szczegółowego informowania o nieruchomości,, jednak nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez Właściciela. Informacje o nieruchomości są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Dlatego treść niniejszego ogłoszenia stanowi zaproszenie do rokowań, a nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Informacje o Agencji:Jesteśmy na rynku od 2000roku.Cały czas się doskonalimy, uczestniczymy w szkoleniach organizowanych przez PFRN, dopracowujemy procedury transakcji , tak by nasi Klienci bezpiecznie przechodzili przez transakcje kupna i wynajmu.Jesteśmy LAUREATAMI i CZĘSTO ZWYCIĘZCAMI NAGRODY ORŁÓW NIERUCHOMOŚCI - w tym roku uzyskaliśmy TYTUŁ 1 MIEJSCA w mieście Ruda Śląska, jako NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI według wyboru KONSUMENTÓW. Bardzo nas cieszy takie wyróżnienie i jest ono motywacją dla dalszej pracy na tym samym poziomie, który jest przez Klientów doceniany.NAJLEPSI W OFERTEO w tym roku również uzyskaliśmy tytuł 1 miejsca jako najlepsze biuro nieruchomości w mieście Ruda Śląska , ale również jesteśmy doceniani w innych miastach: w 2021r. w mieście Zabrze, w 2020r. w mieście Chorzów. Od 2018r. otrzymujemy wyróżnienie od Oferteo - popularnego portalu zrzeszającego Przedsiębiorców wszystkich branż - jako jedne z najlepszych biur nieruchomości w śląskich miastach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

7552 zł/m²

Połowa ofert

5,9–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AGENCJA NIERUCHOMOŚCI LOKATOR Anna Bujoczek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ruda Szkoła

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Gwarków Rudzkich

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Śląska

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Augusta Kozioła

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka „Wawelska”

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 40

  3 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupice Pętla

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.