Dom Rybie

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość położona w miejscowości Rybie, gmina Raszyn, z szybkim i wygodnym dojazdem do Warszawy. Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny oraz funkcjonalny układ, który umożliwia stworzenie nawet trzech niezależnych mieszkań. Jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością wynajmu części domu. Na działce o powierzchni 350 m² znajdują się: - dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 140 m² - wysokie przyziemie o powierzchni 45 m² z niezależnym wejściem z zewnątrz - oddzielny budynek mieszkalny o powierzchni 41 m² (rok budowy 2000) Łączna powierzchnia budynków wynosi 226 m². Rozkład pomieszczeń: Dom posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz wysokie przyziemie z osobnym wejściem. Przyziemie - 45 m²: - pomieszczenie zaadaptowane na mini kawalerkę z aneksem kuchennym - mini łazienka z prysznicem - osobna pralnia Dzięki niezależnemu wejściu przestrzeń ta może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie pod wynajem lub dla gości. Część mieszkalna domu: - salon - 21 m² - pokój - 15 m² - pokój - 10 m² - pokój - 10 m² - 2 kuchnie - 2 łazienki Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań w domu głównym. Dodatkowy budynek: Na działce znajduje się również oddzielny budynek mieszkalny o powierzchni 41 m², który może pełnić funkcję mieszkania pod wynajem, domu dla gości, biura lub pracowni. Standard i technologia: Dom główny: - rok budowy: 1980 - konstrukcja: bloczek cementowy oraz pustak żużlowy - ocieplenie: styropian 10 cm - dach: deskowanie, papa oraz blacha trapezowa - okna PCV Drugi budynek: - rok budowy: 2000 - ściany: bloczek ceramiczny oraz bloczek cementowy - ocieplenie styropianem - dach z blachy trapezowej Media i instalacje: - ogrzewanie gazowe - prąd - woda miejska - kanalizacja miejska - internet światłowodowy - instalacja fotowoltaiczna 5 kWp (na starych zasadach) Dodatkowe atuty: - garaż na jeden samochód - altana w ogrodzie - działka 350 m² - nieruchomość sprzedawana z umeblowaniem - możliwość natychmiastowego zamieszkania lub rozpoczęcia wynajmu Lokalizacja: Spokojna okolica w miejscowości Rybie. W pobliżu: - szkoła podstawowa - ok. 1 km - prywatne liceum - ok. 1 km - centrum Raszyna - ok. 1 km Stan prawny: - pełna własność - księga wieczysta - nieruchomość dostępna od zaraz Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybie Polna 02

  29 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 "W Stumilowym Lesie"

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Eduventura

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Judyta

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Rynku

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opacz

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  P+R Aleja Krakowska 03

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Lotnisko Chopina

  3 km

• Stacja metra

  Służewiec

  4,6 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.