1 piętro |miejsce parkingowe|balkon | bezczynszowe

Opis

Ostatnia wolna kawalerka z miejscem parkingowym! Na sprzedaż nowoczesne bezczynszowe do wykończenia mieszkanie o powierzchni 35,3 m² z rynku pierwotnego ( kupujący zwolniony z podatku PCC 2%) ! Lokal usytuowany na 1. piętrze w kameralnym, jednopiętrowym budynku na ogrodzonym osiedlu w cichej dzielnicy domów jednorodzinnych.Dostęp na teren osiedla przez szlaban otwierany na pilota. Idealna propozycja dla singla szukającego prywatności lub jako rentowna inwestycja pod wynajem - brak czynszu znacząco podnosi rentowność nieruchomości i obniża koszty stale. Najważniejsze atuty nieruchomości:Ekonomia i niskie koszty: Mieszkanie wyposażone w instalację fotowoltaiczną (praktycznie zerowe rachunki za prąd) Jedyny koszt to gaz i woda wg. faktycznego zużycia. Południowa ekspozycja i rolety elektryczne: Mieszkanie skierowane na stronę południową, wspaniale doświetlone dzięki dużym oknom i efektownemu świetlikowi. We wszystkich oknach zamontowano zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie, zapewniające prywatność, bezpieczeństwo i idealny cień w gorące dni.Komfortowy układ: Osobne, prywatne wejście do lokalu, przestronny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, łazienka. Wykończenie: Na całej powierzchni ułożono płytki. Przestronna łazienka jest w pełni wykończona i wyposażona w prysznic, umywalkę, WC oraz stylowo zabudowany piec gazowy. Wystarczy zamontować meble kuchenne oraz własne wyposażenie.W cenie sprzedaży zostaną zamontowane drzwi wewnętrzne, gniazdka i zasobnik na wodę. Przynależności w cenie: Do mieszkania przypisane jest dedykowane miejsce parkingowe oraz dostęp do wspólnej rowerowni.Komfort cieplny : w całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Lokalizacja: Ulica Janiego w Rybniku to idealne połączenie spokoju, zieleni i prywatności z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!Cena sprzedaży: 395 000,00 zł.Dla zainteresowanego klienta istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. WYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 28777 Zapewniam Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości - dla mnie najważniejszy jest Państwa komfort, bezpieczeństwo oraz zadowolony klient.Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Posiadam oferty wszystkich najwiekszych banków, znajdę ofertę najkorzystnieszą na rynku.Oferuję również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych oraz leasingów.Wizualizacje udostępnione w ogłoszeniu przedstawiają możliwość aranżacji salonu z aneksem kuchennym - maja charakter poglądowy. Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)

Cena na tle rynku

113,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik

Ta oferta

11 190 zł/m²

Mediana okolicy

5244 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Północ Janiego

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Wiśniowiec

  5 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Państwowy Szpital dla Nerwowo i Psychicznie Chorych

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Jerzego Kukuczki

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Kajtuś. Przedszkole Niepubliczne Anglojęzyczne Montessori

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek R13

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Paruszowiec

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.