M3 - 43m2 z ogródkiem 50 m² | 2 miejsca parkingowe | Do zamieszkania

Cena na tle rynku

80,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik

Ta oferta

10 233 zł/m²

Mediana okolicy

5659 zł/m²

Połowa ofert

5–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Zamysłów Plebiscytowa

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 6

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  780 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Rodzina

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Śródmiejska

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowe mieszkanie M3 - 43m2 z ogródkiem 50 m² | 2 miejsca parkingowe | Gotowe do zamieszkania Rybnik | Niedobczycka Zakątek | Budynek 21BNa sprzedaż oferujemy w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni 43,0 m², położone na parterze kameralnego budynku na nowo powstałym, zamkniętym osiedlu Niedobczycka Zakątek.Największym atutem tej nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni około 50m², usytuowany od strony południowo-wschodniej, zapewniający doskonałe nasłonecznienie oraz wyjątkową przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie sprzedawane jest jako udział we współwłasności z wyłącznym prawem do korzystania z samodzielnej części lokalu (quoad usum), co zostało szczegółowo uregulowane w akcie notarialnym.Najważniejsze informacje Powierzchnia: 43,0 m² Salon z aneksem kuchennym i jadalnią SypialniaŁazienka Wiatrołap Prywatny ogródek ok. 50m² 2 miejsca parkingowe wpisane do księgi wieczystej Cena: 440 000 zł Dostępne od 1 listopada 2026 r.Standard wykończeniaMieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone.Kupując tę nieruchomość, nie musisz ponosić dodatkowych kosztów remontu ani wykańczania – lokal jest gotowy do zamieszkania.W cenie pozostają między innymi:zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,sprzęt AGD,kompletna łazienka,zabudowy meblowe,umeblowanie salonu,wyposażenie sypialni,nowoczesne sufity napinane.Wszystkie mediaMieszkanie posiada komplet nowych instalacji:światłowód,antenę zbiorczą RTV,gaz,energię elektryczną,wodociąg,kanalizację.Wszystkie instalacje zostały wykonane od nowa podczas kompleksowej modernizacji budynku.BudynekBudynek przeszedł kompleksową modernizację. Pozostawiono jedynie elementy konstrukcyjne, natomiast wykonano nowe instalacje oraz wykończenie budynku i mieszkań.To kameralna zabudowa obejmująca jedynie 4 mieszkania, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się spokojem, prywatnością i komfortem.Osiedle jest ogrodzone i zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.Dodatkowe korzyści Gwarancja dewelopera Rękojmia dewelopera Kupujący nie płaci podatku PCC (2%), co oznacza oszczędność 8 800 zł Dwa miejsca parkingowe przypisane do lokaluLokalizacja Niedobczycka Zakątek to spokojna i kameralna inwestycja położona w Rybniku.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne.Bardzo szybki dojazd do centrum miasta oraz węzła Śródmieście.To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywoZdjęcia pokazują standard wykończenia, jednak nie oddają atmosfery tego miejsca, przestrzeni ogrodu ani kameralnego charakteru całego budynku.Jeżeli szukają Państwo gotowego mieszkania z dużym prywatnym ogrodem, bez konieczności przeprowadzania remontu czy wykończenia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.