M3 RYBNIK - Po kapitalnym remoncie - gotowe do zamieszkania

Opis

RYBNIK – MIESZKANIE M3, 38 m² PO KAPITALNYM REMONCIE – ZIELONA I SPOKOJNA OKOLICAZAKUP BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Na sprzedaż komfortowe, zadbane mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w Rybniku przy ul. Gustawa Morcinka 1B/14, w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie zabytkowej Kopalni Ignacy.Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze ocieplonego budynku wielorodzinnego. Lokal przeszedł kapitalny remont w 2021 roku, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie typu M3 o powierzchni 38 m² składa się z:dwóch niezależnych, ustawnych pokoi,wyposażonej i urządzonej kuchni,łazienki,funkcjonalnego przedpokoju.Praktyczny układ pomieszczeń zapewnia wygodę i prywatność. Dwa niezależne pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, małej rodziny, singla lub jako nieruchomość inwestycyjna.STANDARD I WYPOSAŻENIEkapitalny remont przeprowadzony w 2021 roku,bardzo dobry stan techniczny i wizualny,instalacja elektryczna wykonana w miedzi,gładzie gipsowe na ścianach,trwałe panele podłogowe klasy AC5,okna plastikowe,wyposażona kuchnia z zabudową meblową,centralne ogrzewanie,ocieplony budynek,funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi.Mieszkanie jest zadbane, estetycznie wykończone i nie wymaga przeprowadzania kosztownych prac remontowych.Kupujesz mieszkanie po kapitalnym remoncie, gotowe do zamieszkania lub przygotowania pod wynajem bez konieczności ponoszenia dużych dodatkowych nakładów finansowych.LOKALIZACJA – SPOKÓJ, ZIELEŃ I WYGODAJednym z największych atutów nieruchomości jest jej atrakcyjna lokalizacja.Ulica Gustawa Morcinka to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojne sąsiedztwo, otoczenie zieleni oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie oczekujących dobrego połączenia z centrum Rybnika i okolicznymi miejscowościami.W najbliższej okolicy znajdują się:zabytkowa Kopalnia Ignacy – wyjątkowy obiekt historyczny i kulturalny,tereny zielone idealne do spacerów i wypoczynku,sklepy i punkty usługowe,szkoła i przedszkole,przystanki komunikacji miejskiej,dogodny dojazd do Drogi Regionalnej, zapewniający sprawne połączenie z Rybnikiem i okolicznymi miastami.To miejsce, które łączy zalety spokojnej, zielonej okolicy z wygodą życia w mieście.DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?Najważniejsze zalety nieruchomości:powierzchnia 38 m² – funkcjonalna i ekonomiczna w utrzymaniu,dwa niezależne pokoje – praktyczny i poszukiwany układ,kapitalny remont wykonany w 2021 roku,bardzo dobry stan techniczny,ocieplony budynek i centralne ogrzewanie,spokojne sąsiedztwo i dużo zieleni,dobra komunikacja z centrum Rybnika,atrakcyjna propozycja na pierwsze mieszkanie,możliwość wykorzystania nieruchomości jako inwestycji pod wynajem,zakup bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika.DOSKONAŁA PROPOZYCJA INWESTYCYJNAMieszkanie może być również interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej regularne przychody z najmu.Niewielki metraż, dwa niezależne pokoje, dobry standard wykończenia oraz korzystna lokalizacja sprawiają, że lokal posiada potencjał inwestycyjny.OFERUJEMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ INWESTYCJI!Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości – od przygotowania dokumentów i formalności związanych z transakcją aż po organizację wynajmu.Na życzenie nowego właściciela możemy również przejąć kompleksowe zarządzanie mieszkaniem, obejmujące:przygotowanie oferty wynajmu,poszukiwanie i obsługę najemców,przygotowywanie umów najmu,bieżący kontakt z najemcami,koordynację spraw związanych z eksploatacją mieszkania,kompleksową administrację wynajmem.Dzięki temu zakup nieruchomości może stać się wygodną inwestycją, niewymagającą od właściciela osobistego angażowania się w codzienną obsługę najmu.ZAKUP BEZ PROWIZJI!Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji pośrednika!Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji nieruchomości.Telefon: 736 2oo 3oo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rybnik

Ta oferta

4418 zł/m²

Mediana okolicy

5528 zł/m²

Połowa ofert

5,1–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Niewiadom Morcinka

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 2 im. Janusza Korczaka [Szkoła Podstawowa nr 26 im. Janusza Korczaka] [Przedszkole nr 29]

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Galen

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Niewiadom

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 3 im. „Akademii Wesołych Bajtli”

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.