SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie M-3, 1 piętro, balkon, Pukowca.

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 33,79 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 6363 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 363 zł/m²
Mediana okolicy: 8 050 zł/m²; ta oferta: −21%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rybnik
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 33,8 m² (Rybnik) kosztuje 6 363 zł za m² — 21% mniej niż mediana 8 050 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rybnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!Mieszkanie 2-pokojowe | 33,79 m² | I piętro | Balkon | Rybnik – ChwałowiceNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 33,79 m², położone na I piętrze w Rybniku, w obrębie Chwałowice – Pukowca.Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, a jego dużym atutem jest funkcjonalny układ, balkon, przynależna piwnica oraz spokojna lokalizacja z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.KLUCZE DOSTĘPNE W BIURZE – ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!UKŁAD POMIESZCZEŃW skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z wyjściem na balkon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon, piwnica o powierzchni ok. 5 m². STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie jest zadbane i przygotowane do zamieszkania.W pokojach i przedpokoju znajdują się panele podłogowe AC-4 z V-fugą, natomiast w kuchni i łazience zastosowano gres. Ściany w pokojach wykończono gładzią gipsową.Kuchnia została wykonana na wymiar w zabudowie. W cenie pozostają: lodówka Amica, piec gazowy, zmywarka, okap. Łazienka wyposażona jest w: kabinę prysznicową, WC, pralkę automatyczną. W 2026 roku zamontowano nowy piec gazowy firmy Chaffoteaux / Ariston. Łazienka posiada również płytki ścienne.W przedpokoju pozostają wieszaki i lustro.Salon jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużemu oknu oraz podwójnym drzwiom balkonowym, otwieranym na oścież. Ekspozycja zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie w godzinach popołudniowych. W cenie pozostają meble znajdujące się w salonie, w tym kanapa, stolik i krzesła.W sypialni pozostają sofa oraz półki na ubrania.Balkon został wyłożony gresem i zabezpieczony siatką ochronną.INFORMACJE TECHNICZNE okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne nowego typu, ogrzewanie miejskie – podzielniki, ciepła woda z piecyka gazowego, w pokojach i kuchni zamontowano grzejniki płytowe nowego typu, instalacje częściowo wymienione, mieszkanie gotowe do zamieszkania. CZYNSZ I MEDIACzynsz: ok. 800 zł miesięcznie, w tym m.in.: fundusz remontowy, wywóz śmieci, ogrzewanie miejskie, sprzątanie klatki schodowej, domofon. Dodatkowo płatne według zużycia: prąd, woda i gaz.Dostępne media:woda, prąd, gaz, kanalizacja, telewizja, internet.BUDYNEK I OTOCZENIEBudynek jest ocieplony styropianem, posiada nową elewację wykończoną tynkiem silikatowym. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a wejście do budynku zabezpieczone domofonem.Bezpośrednio pod blokiem znajduje się duży parking z miejscami parkingowymi.Budynek położony jest z dala od głównej drogi, co zapewnia mieszkańcom ciszę i spokój. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do centrum Rybnika oraz okolicznych miejscowości.Teren wokół budynku jest zadbany – dojście wybrukowane i obsadzone ozdobną roślinnością. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny zielone.DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICYW pobliżu znajdują się m.in.: szkoła podstawowa – ok. 300 m, przedszkole – ok. 300 m, plac zabaw – ok. 100 m, przychodnia lekarska – ok. 400 m, przystanek komunikacji miejskiej – ok. 200 m, Biedronka i sklepy – ok. 200 m, basen miejski – ok. 400 m, boisko – ok. 300 m, piekarnia – ok. 200 m, apteka – ok. 300 m, kościół – ok. 1,8 km, siłownia K1 – ok. 2,3 km, Rynek w Rybniku – ok. 2,5 km, Park Kozie Górki Hajda – ok. 1,7 km. DOGODNA KOMUNIKACJALokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Rybnika oraz okolicznych miast: Żory – ok. 12 km, Wodzisław Śląski – ok. 9 km, Jastrzębie-Zdrój – ok. 16 km, Gliwice – ok. 26 km, Racibórz – ok. 25 km, Katowice – ok. 55 km, Bielsko-Biała – ok. 50 km, zjazd z autostrady A1 – ok. 7 km. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 2 funkcjonalne pokoje – idealne mieszkanie na start, 33,79 m² powierzchni użytkowej, I piętro, balkon, przynależna piwnica ok. 5 m², kuchnia na wymiar z wyposażeniem AGD, mieszkanie umeblowane i gotowe do zamie nowy piec gazowy zamontowany w 2026 roku, ogrzewanie miejskie, spokojna lokalizacja z dala od głównej drogi, duży parking przy budynku, pełna infrastruktura handlowa, edukacyjna, medyczna i sportowa w najbliższej okolicy, dobry dojazd do centrum Rybnika, dogodny dostęp do autostrady A1. To propozycja dla osób poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania, zarówno na własne potrzeby, jak i jako nieruchomość inwestycyjna.Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację nieruchomości.Klucze dostępne w naszym biurze.Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego finansowania zakupu nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:Krzysztof Herman – licencja zawodowa nr 23423Kontakt:E-mail:HERMAN NIERUCHOMOŚCI 44-200 Rybnik, ul. J i F Białych 5, pok. 8 (obok placu Jana Pawła II) ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Krzysztof Herman570 590 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Herman (licencja nr: 23423)