Nowoczesne bezczynszowe, Do wprowadzenia

Opis

Bezczynszowe mieszkanie 64,96 m² urządzone i wykończone pod klucz. Prezentuję na sprzedaż nowoczesne, przestronne i wykończone w wysokim standardzie mieszkanie z rynku pierwotnego, usytuowane na pierwszym piętrze w jednopiętrowym budynku w spokojnej i zielonej części Rybnika przy ul. Kapitana Leopolda Janiego.Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym, bezpiecznym osiedlu liczącym zaledwie 16 lokali (wjazd zabezpieczony szlabanem na pilota).Mieszkanie posiada prywatne, niezależne wejście ze schodami prowadzącymi do części mieszkalnej.Układ pomieszczeń i standard wykończenia:Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: Przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna. Ścianę zdobi naturalna, prawdziwa cegła nadająca wnętrzu wyjątkowy klimat. Z salonu prowadzi wyjście na bardzo duży balkon.Kuchnia: Wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza oraz w kompletny sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik).Dwie sypialnie: Przestronne pokoje z pojemnymi szafami wykonanymi na wymiar przez stolarza. W każdej sypialni duże okno, a z jednej z sypialni znajduje się drugie wyjście na balkon.Łazienka: Z dużym oknem oraz nowoczesną kabiną prysznicową , umywalką i wc.Pomieszczenie techniczne: Osobne miejsce z przyłączami na pralkę i suszarkę oraz piec gazowy.Hol: Wyposażony w świetlik dachowy, który naturalnie doświetla całe wnętrze.Atuty i udogodnienia:Ogrzewanie: W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe (gazowe).Stolarka okienna: Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne we wszystkich oknach.Instalacje: Doprowadzony światłowód (operator Leon) oraz przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji.Miejsca postojowe: W cenie nieruchomości zawarte są 2 prywatne miejsca parkingowe.Rowerownia: Dedykowane miejsce z uchwytami na 3 rowery.Lokalizacja i koszty:Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie ścieżek rowerowych, z bardzo szybkim dojazdem do centrum miasta.Koszty utrzymania: Mieszkanie bezczynszowe. Jedyna stała opłata do wspólnoty wynosi ok. 200 zł/mc (fundusz remontowy oraz dbanie o czystość terenów wspólnych) + opłaty za media według zużycia.Dodatkowa korzyść: Zakup z rynku pierwotnego – brak podatku PCC (2%).Mieszkanie gotowe do wprowadzenia od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Cena sprzedaży wraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach : 695 000,00 zł bruttoWYŁĄCZNY Agent powyższej nieruchomości licencja zawodowa nr 28777 Zapewniam Państwu kompleksową oraz rzetelną obsługę podczas procesu finalizacji zakupu nieruchomości - dla mnie najważniejszy jest Państwa komfort, bezpieczeństwo oraz zadowolony klient.Bezpłatnie pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Posiadam oferty wszystkich najwiekszych banków, znajdę ofertę najkorzystnieszą na rynku.Oferuję również pomoc w zakresie kredytów gotówkowych, konsolidacyjnych, firmowych oraz leasingów.Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Gatnarczyk (licencja nr: 28777)

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rybnik

Ta oferta

9934 zł/m²

Mediana okolicy

6779 zł/m²

Połowa ofert

5,4–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  MOL Shop

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Północ Rondo Gliwickie

  25 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 5

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CognitivaMed

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 5 imienia Mikołaja Kopernika

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Bazylice

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Paruszowiec

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.