3 pokoje | 49,9 m² | pełne wyposażenie | balkon | bez pośredników

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,9 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Jacka Malczewskiego, na osiedlu Kmity w Rzeszowie.Mieszkanie jest dwustronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach – w cenie pozostają meble oraz sprzęt RTV i AGD.Energooszczędny sprzęt AGD, m.in. lodówka, zmywarka i pralka, został zakupiony około 2 lata temu. W cenie pozostaje również telewizor.W mieszkaniu wykonano prace modernizacyjne – wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną wraz z pionem oraz instalację elektryczną w łazience, kuchni i sąsiednim pokoju. W pozostałej części mieszkania instalacja elektryczna wykonana jest z przewodów miedzianych.UKŁAD MIESZKANIA:• salon z wyjściem na balkon,• sypialnia,• drugi pokój,• oddzielna kuchnia,• łazienka z WC,• przedpokój.Do mieszkania przynależy również piwnica.Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Grzejniki wyposażone są w termostaty. W mieszkaniu dostępny jest światłowód.Opłaty do spółdzielni wynoszą obecnie 633,19 zł miesięcznie, w tym centralne ogrzewanie i fundusz remontowy. Kwota dotyczy 0 osób zgłoszonych do rozliczeń. Opłaty zależą od liczby mieszkańców i zużycia wody. Prąd i gaz płatne osobnoBudynek jest 4-piętrowy, bez windy. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.LOKALIZACJADużym atutem mieszkania jest lokalizacja – cicho, spokojnie i zielono, a jednocześnie blisko centrum Rzeszowa.Do Rynku można dojść pieszo w około 20 minut, a przystanki komunikacji miejskiej znajdują się bardzo blisko budynku.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, m.in. Delikatesy Centrum, PSS Społem, FRAC i Żabka, a także szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki oraz punkty usługowe.Bezpośrednio przy bloku znajdują się plac zabaw, boisko do piłki nożnej i siatkówki oraz kort tenisowy. Wokół jest dużo zieleni, dojrzałych drzew i miejsc do spacerów. Z balkonu i okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia: 49,9 m²,• 3 pokoje,• 3. piętro,• balkon,• piwnica,• oddzielna kuchnia,• ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,• światłowód,• pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie,• energooszczędny sprzęt AGD zakupiony około 2 lata temu,• opłaty do spółdzielni: 633,19 zł przy 0 osobach zgłoszonych do rozliczeń,• świadectwo charakterystyki energetycznej: EP 93,60 kWh/(m²·rok), EU 70,30 kWh/(m²·rok), EK 114,10 kWh/(m²·rok),• księga wieczysta,• brak hipoteki.Cena: 489 500 zł – do rozsądnej negocjacji.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Pośrednikom dziękuję.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 518 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta

9810 zł/m²

Mediana okolicy

10 019 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa Nr 1

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Świętej Rodziny

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dobra

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wita Stwosza pętla 01

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NSZZ Mrukmed

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.