3 Pokoje / Rolety Zewnętrzne / Podłogówka/ Ogrórdek/ Komórka 3M2

Opis

Na sprzedaż nowoczesne ,3 pokojowe mieszkanie .Bezpośrednio od właśćiela.Z prywatnym ogródkiem o powierzchni 50m² i komórką lokatorską o powierzchni 3m². Zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych i zielonych dzielnic Rzeszowa - przy ul. Miłej (Drabinianka).We wrześniu 2026 roku nieruchomość przeszła profesjonalne odświeżenie.Jest gotowa do wprowadzenia od zaraz, bez jakichkolwiek nakładów na remonty.WARUNKI FINANSOWE:• Cena mieszkania (z widocznymi zabudowami): 649 000 zł• Dopłata za komórkę lokatorską: 15 000 zł• ŁĄCZNIE: 664 000 złGłówne atuty mieszkania:• Kompaktowe 3 pokoje na powierzchni 46,39m² - maksymalne, niezwykle przemyślane wykorzystanie przestrzeni.• Mieszkanie wykończone wysokiej klasy materiałami - na całej powierzchni zastosowano jednolity, nowoczesny gres o strukturze drewna. W łazience ceramika renomowanej polskiej marki KOŁO, a armatura w łazience i kuchni marki GROHE. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne firmy PORTA. Spójna, lakierowana zabudowa meblowa w aneksie kuchennym, salonie i łazience oraz szafy z lustrzanymi frontami w sypialniach i przedpokoju. Całość utrzymana w eleganckim, nowoczesnym stylu minimalistycznym.• Ekonomiczne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania- podzielone na niezależne strefy - każdy pokój posiada osobny, ścienny sterownik. W połączeniu z płytkami gwarantuje wysoką efektywność cieplną i bardzo niskie rachunki zimą, nie zabierając przestrzeni i pozostawiając pełną swobodę aranżacji wnętrza.• Zewnętrzne rolety okienne sterowane pilotem -zapewniają komfort, prywatność i bezpieczeństwo. Zimą stanowią dodatkową izolację termiczną, a latem skutecznie chronią wnętrza przed nadmiernym nagrzewaniem.• Ponadstandardowa wysokość wnętrza (2,75 m). Mieszkanie jest wyższe niż standardowe lokale, co daje niesamowite poczucie przestrzeni, optycznie powiększa każdy pokój.• Prywatny ogródek (50 m²): Utrzymany trawnik i wysokie tuje - doskonałe miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy.• Komórka lokatorska "pod ręką". Bezpośrednio przy mieszkaniu znajduje się komórka o powierzchni 3 m².• Bezproblemowe parkowanie -dzięki ogrodzonemu terenowi i szlabanowi. Do dyspozycji mieszkańców są dwa duże parkingi wokół budynku, oferujące łącznie 63 miejsca postojowe. Wysoki współczynnik miejsc parkingowych - aż 1,6 miejsca na lokal, co zapewnia komfortowe parkowanie o każdej porze dnia, również dla gości czy drugiego samochodu w rodzinie.• Kameralny mały budynek z 39 mieszkaniami . Składający się z parteru i 3 pięter.• Bardzo niski czynsz administracyjny - ok. 350 zł .• Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym- to pełna kontrola, oszczędność i 100% niezależności.• Doświetlone i słoneczne mieszkanie- usytuowane od strony wschodnio-południowej.Rozkład i wyposażenie pomieszczeń:1. Salon z aneksem kuchennym (17,5m²)2. Sypialnia główna (ok. 10,09 m²)3. Druga sypialnia / Gabinet (ok. 6,91m²)4. Łazienka (4,52m²)5. Przedpokój (7,02m²)Lokalizacja:(ul. Miła, Drabinianka):Doskonały punkt na mapie Rzeszowa. Cicha i bezpieczna okolica z dobrym dojazdem do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowo-handlowe, Wyższe Uczelnie,szkoły, przedszkola oraz popularne tereny rekreacyjne nad rzeszowską Żwirownią i kilometry ścieżek rowerowych.Informacje formalne:Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 518 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta

13 990 zł/m²

Mediana okolicy

10 019 zł/m²

Połowa ofert

9,2–11,4 tys. zł/m²

665 000 zł→649 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   665 000 → 649 000 zł (−2,4%)

2. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 9

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strażacka / Urocza 03

  760 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pastylka

  760 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Infułata Stanisława Maca

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rzeszowska

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Osiedle

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.