4 pokoje | 63,1 m²| parter | balkon

Opis

4 niezależne pokoje – gotowy układ pod wynajem | 63,1 m² | Rzeszów, ul. Sportowa 10Szukasz mieszkania inwestycyjnego, które nie wymaga rozpoczynania projektu od generalnego remontu i kompletowania wyposażenia? Ta oferta może być interesującą propozycją.Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,1 m², zlokalizowane przy ul. Sportowej 10 w Rzeszowie, na osiedlu Króla Stanisława Augusta.Największym atutem nieruchomości jest funkcjonalny układ czterech niezależnych pokoi, umożliwiający prowadzenie najmu każdego z nich oddzielnie.Lokal jest odświeżony, umeblowany i wyposażony. Każdy pokój posiada łóżko, biurko oraz szafę. Mieszkanie może zostać wykorzystane jako baza pod inwestycję w najem długoterminowy na pokoje, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu i ponoszenia dużych nakładów na podstawowe wyposażenie.DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?1. Cztery niezależne pokoje – jeden lokal, kilka źródeł przychoduUkład mieszkania pozwala na wynajmowanie poszczególnych pokoi niezależnym najemcom. To rozwiązanie daje możliwość dywersyfikacji przychodów z jednej nieruchomości, zamiast uzależnienia całego czynszu od jednego najemcy.2. Wyposażenie pozwalające ograniczyć nakłady początkoweW mieszkaniu znajdują się meble i podstawowe wyposażenie niezbędne do użytkowania pokoi. Każdy z nich posiada łóżko, biurko oraz szafę. Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.3. Funkcjonalne zaplecze wspólneNieruchomość posiada osobną kuchnię z oknem, łazienkę oraz oddzielne WC. Przy najmie na pokoje rozdzielenie kuchni i toalety od łazienki może ułatwiać codzienne korzystanie z mieszkania przez kilku lokatorów.4. Dodatkowa przestrzeń i balkonDo mieszkania przynależy balkon oraz piwnica o powierzchni około 4,5 m².UKŁAD I WYPOSAŻENIEPowierzchnia użytkowa: 63,1 m².W skład mieszkania wchodzą:- 4 niezależne pokoje, każdy wyposażony w łóżko, biurko i szafę,- osobna kuchnia z oknem,- łazienka,- oddzielne WC,- przedpokój z dostępem do poszczególnych pomieszczeń,- balkon.Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4,5 m².Kuchnia wyposażona jest w: piekarnik, kuchenkę gazową, lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, okap, meble kuchenne w zabudowie.BUDYNEK I STANDARDMieszkanie znajduje się na parterze niskiego, czteropiętrowego bloku.Lokal jest odświeżony i umeblowany, a jego obecny układ pozwala na wykorzystanie inwestycyjne bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Ciepła woda oraz pozostałe media zgodnie z instalacją budynku.Parter może być dodatkowym atutem dla osób preferujących łatwy dostęp do mieszkania, bez konieczności korzystania z klatki schodowej na wyższych kondygnacjach.LOKALIZACJA – RZESZÓW, UL. SPORTOWA 10Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Rzeszowa, na osiedlu Króla Stanisława Augusta.W okolicy dostępne są:- komunikacja miejska,- sklepy i punkty usługowe,- szkoły i infrastruktura edukacyjna,- obiekty sportowe PCLA Resovia,- SMS Resovia,Lokalizacja oraz czteropokojowy układ sprawiają, że mieszkanie można rozważyć pod kątem najmu skierowanego do osób pracujących, studentów lub osób poszukujących pokoju w Rzeszowie.FINANSE:Cena: 599 000 PLNCzynsz administracyjny: 960 (1250 PLN przy zgłoszonych 4 osobach)Dodatkowo prąd według zużycia.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48577 542 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.4 independent rooms – a layout ready for rental | 63.1 m² | Rzeszów, ul. Sportowa 10Are you looking for an investment property that doesn’t require a major renovation or the purchase of new furnishings?This offer might be just what you need.For sale: a 4-room apartment with an area of 63.1 m², located at ul. Sportowa 10 in Rzeszów, in the Król Stanisław August residential area.The property’s greatest asset is its functional layout, featuring four independent rooms—an ideal setup for renting out each room separately.The unit has been refreshed, furnished, and equipped. Each room comes with a bed, a desk, and a wardrobe. The apartment is ready to serve as a long-term rental investment, with no need for extensive renovations or significant initial expenditure on basic furnishings.WHY SHOULD YOU CONSIDER THIS PROPERTY?1. Four independent rooms – one unit, multiple income streamsThe apartment’s layout allows for individual rooms to be rented out to separate tenants. This approach enables you to diversify your rental income from a single property, rather than relying on a single tenant for the entire rent.2. Furnishings that minimize initial investment costsThe apartment comes with the furniture and essential equipment needed for immediate use. Each room is furnished with a bed, a desk, and a wardrobe. The kitchen is also fully furnished and equipped with household appliances. 3. Functional Shared FacilitiesThe property features a separate kitchen with a window, a bathroom, and a separate toilet. In the case of renting out individual rooms, having the kitchen and toilet separate from the bathroom can make daily use of the apartment more convenient for multiple tenants.4. Additional Space and BalconyThe apartment includes a balcony and a cellar (storage unit) measuring approximately 4.5 m².LAYOUT AND FURNISHINGSUsable floor area: 63.1 m².The apartment consists of:- 4 independent rooms, each furnished with a bed, a desk, and a wardrobe,- a separate kitchen with a window,- a bathroom,- a separate toilet,- a hallway providing access to all rooms,- a balcony.Additionally, the apartment comes with a cellar (storage unit) of approximately 4.5 m².The kitchen is equipped with an oven, a gas stove, a fridge-freezer, a dishwasher, a range hood, and fitted kitchen cabinetry.BUILDING AND STANDARDThe apartment is located on the ground floor of a low-rise, four-story residential building.The unit has been refreshed and furnished; its current layout is well-suited for investment purposes without the need for a major renovation.Heating is provided by the municipal district heating system. Hot water and other utilities are supplied in accordance with the building's infrastructure.The ground-floor location may be an added advantage for those who prefer easy access to their home, avoiding the need to use stairs or elevators to reach higher floors. LOCATION – RZESZÓW, UL. SPORTOWA 10The property is situated in a well-connected part of Rzeszów, in the Król Stanisław August residential district.The surrounding area offers access to:- public transport,- shops and service outlets,- schools and educational facilities,- PCLA Resovia sports complex,- SMS Resovia (sports school).Given its location and four-room layout, this apartment is a strong candidate for rental purposes—whether for working professionals, students, or individuals looking for a room in Rzeszów.FINANCES:Price: 629,000 PLNAdministrative rent (service charge): 960 PLN (1,250 PLN if 4 residents are registered).Additionally, electricity is charged according to actual consumption.FINANCIAL DETAILSPrice: PLN 599,000Administrative fee: approx. PLN 1,000–1,250 per month(PLN 1,250 with 4 registered occupants)Electricity: charged additionally according to actual consumptInterested? Contact us on+48577 542 123 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.Interested? Ask the agent for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 239 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Rzeszów

Ta oferta

9493 zł/m²

Mediana okolicy

9300 zł/m²

Połowa ofert

8,5–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstwowa nr 2

  32 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Nr 29

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Premium

  31 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Staroniwa

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Rehabilitant

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Optima

  12 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.