Bezczynszowe | Garaż piwinica w cenie | Ogród 4ar

Opis

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:Na sprzedaż nietuzinkowe 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym, narożnym ogrodem o powierzchni 400 m², zlokalizowane przy ul. Warneńczyka w kameralnej, zielonej części dzielnicy Wilkowyja w Rzeszowie. To propozycja dla osób ceniących niezależność, przestrzeń oraz komfort życia w spokojnym otoczeniu, z szybkim dostępem do centrum miasta.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:* Mieszkanie bezczynszowe – opłaty wyłącznie za media* Prywatny, ogrodzony ogród 400 m² – a na nim uporządkowane nasadzenia, drewniana altana, taras, piaskownica - przestrzeń do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu* Garaż w bryle budynku (25,20 m²) z automatyczną bramą oraz 2–3 miejsca postojowe zewnętrze na prywatnym wykostkowanym podjeździe za bramą* Duża piwnica z oknem (26,35 m²) z bezpośrednim wejściem z mieszkania lub garażu – idealna jako przestrzeń magazynowa lub warsztatowa * Mieszkanie trzystronne – doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień* Kameralny, dwumieszkaniowy budynek z osobnymi wejściami i odrębnymi księgami wieczystymi* Indywidualna brama wjazdowa na pilota oraz elektryczna furtka z domofonemLOKALIZACJA:* Nieruchomość położona jest we wschodniej części Rzeszów – Wilkowyja, ul. Warneńczyka.* Dojazd do centrum – ok. 5 minut* Liczne przystanki MPK w bezpośrednim sąsiedztwie* 200 m – Delikatesy Centrum, paczkomat InPost, kościół* 1000 m – szpital, przychodnie, apteka, Lidl* W pobliżu Szkoła Podstawowa, przedszkole, żłobek. Otoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej, spokojna i zielona okolicaTo lokalizacja łącząca prywatność z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru.BUDYNEK:* Budynek podzielony na dwa niezależne lokale mieszkalne – każdy z osobnym wejściem i ogrodem, co zapewnia wysoki poziom prywatności.* Dom z lat 70tych * Ogrzewanie gazowe – nowy kocioł dwufunkcyjny (wymiana w 2025 r. na gwarancji)* Klimatyzacja (montaż w 2025 r.)* dostępny Światłowód* Kostka brukowa na podjeździe, wokół budynku oraz na tarasie (wymiana w 2022r.)* Brama wjazdowa i garażowa oraz furtka – elektryczne (modernizacja 2022 r.)* Remonty w ostatnich latach: ocieplenie piwnicy i garażu, malowanie i czyszczenie dachu MIESZKANIE:Powierzchnia 71,30 m² obejmuje:* wiatrołap – 0,93 m²* hall – 4,05 m²* łazienka – 7,13 m²* WC – 1,74 m²* salon z aneksem kuchennym – 24 m²* sypialnia – 18,53 m²* pokój – 14,92 m²Do mieszkania przynależą:* Piwnica 26,35 m²* Garaż 25,20 m² – z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej* Ogród o powierzchni 400 m² w pełni ogrodzony, z tarasem (6 m²), altaną drewnianą, piaskownicą i nasadzeniami – tworzy prywatną, zieloną przestrzeń do wypoczynku.FINANSE:Cena: 745 000 PLN W cenie: garaż, piwnica oraz pełne wyposażenie AGD i meblowe (z wyłączeniem mebli ogrodowych z tarasu, kanapy oraz regału z pokoju biurowego).Zainteresowany?Umów się na prezentację już dziś!Skontaktuj się z nami +48792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Offer available exclusively at homfi:For sale, an extraordinary 3-room apartment with a private, corner garden with an area of 400 m², located on Warneńczyka Street in an intimate, green part of the Wilkowyja district in Rzeszów.This is an offer for people who value independence, space and comfort of living in a silent environment, with quick access to the city center.PROPERTY ADVANTAGES:* Maintenance-free apartment – fees only for utilities* Private, fenced garden 400 m² – with orderly plantings, a wooden gazebo, terrace, sandbox – a space for relaxation and outdoor activity* Garage in the body of the building (25.20 m²) with an automatic gate and 2–3 external parking spaces on a private paved driveway behind the gate* Large basement with a window (26.35 m²) with direct access from the apartment or the garage – ideal as storage or workshop space* Three-sided apartment – perfectly illuminated with natural light throughout the day* Intimate, two-apartment building with separate entrances and separate land and mortgage registers* Individual entrance gate operated by remote control and electric wicket gate with intercomLOCATION:The property is located in the eastern part of Rzeszów – Wilkowyja, Warneńczyka Street.* Access to the center – approx. 5 minutes* Numerous public transport stops in the immediate vicinity* 200 m – Delikatesy Centrum, InPost parcel locker, church* 1000 m – hospital, clinics, pharmacy, Lidl* Nearby primary school, kindergarten, nursery.* Surrounded by low-rise single-family housing, peaceful and green neighborhood.* This location combines privacy with full infrastructure within a short walking distance.BUILDING:The building is divided into two independent residential units – each with a separate entrance and garden, which ensures a high level of privacy.* A house from the 1970s.* Gas heating – new dual-function boiler (replacement in 2025, under warranty)* Air conditioning (installation in 2025)* Fiber-optic internet available* Paving stones on the driveway, around the building and on the terrace (replacement in 2022)* Entrance gate, garage gate and wicket gate – electric (modernization 2022)* Renovations in recent years: insulation of the basement and garage, painting and cleaning of the roofAPARTMENT:The area of 71.30 m² includes:* vestibule – 0.93 m²* hall – 4.05 m²* bathroom – 7.13 m²* WC – 1.74 m²* living room with kitchenette – 24 m²* bedroom – 18.53 m²* room – 14.92 m²Belonging to the apartment:* Basement 26.35 m²* Garage 25.20 m² – with direct passage to the residential part* Garden with an area of 400 m² fully fenced, with a terrace (6 m²), wooden gazebo, sandbox and plantings – creates a private, green space for relaxation.FINANCES:Price: 745,000 PLN Included in the price: garage, basement and full household appliances and furniture equipment (excluding garden furniture from the terrace, sofa and shelving unit from the office room).Interested?Arrange a presentation today!Contact us at+48792 434 123 or send us an email via the contact form available in the listing.Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively, i.e., arranging everything within one company? In addition to real estate agents helping in finding and purchasing a property, we provide you with experienced credit experts, capable interior architects and resourceful rental management specialists. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of entrusting us with rental management.Interested? Ask the listing supervisor for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów

Ta oferta

10 449 zł/m²

Mediana okolicy

9168 zł/m²

Połowa ofert

7,7–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zygmunta I Starego / Warneńczyka 02

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Solis Radius 2 w Rzeszowie

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Kardiologii Zabiegowej im. św. Józefa w Rzeszowie - NZOZ Luxmed Rzeszów

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pro-Familia

  6 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne Przy Szpitalu Wojewódzkim Nr 2

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Park im. Władysława Szafera

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.