Dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy | 109,4 m² | Rzeszów

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 109,4 m², które mieści się na 1 piętrze zadbanej, klimatycznej kamienicy w samym sercu Rzeszowa.Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum dla rodziny, jak i dla inwestorów nastawionych na maksymalizację stóp zwrotu z wynajmu.Rozkład pomieszczeńMieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny i przemyślany układ przestrzenny z podziałem na strefę dzienną oraz prywatną:Parter mieszkania:Przestronny, doskonale doświetlony salonUstawny pokój (idealny jako sypialnia, gabinet lub pokój dziecięcy)Niezależna, jasna kuchnia z oknemŁazienkaPraktyczne pomieszczenie gospodarcze / spiżarniaPiętro mieszkania:2 komfortowe, ustawne sypialnieDruga, przestronna łazienkaPotencjał inwestycyjny – Możliwość podziału na 2 niezależne lokaleKonstrukcja oraz układ architektoniczny nieruchomości stwarzają unikalne możliwości aranżacyjne. Mieszkanie można w łatwy sposób podzielić na dwa w pełni autonomiczne lokale mieszkalne z osobnymi wejściami:Mieszkanie 1 (Poziom niższy – pow. 60,4 m²):Rozkład: salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarczeMieszkanie 2 (Poziom wyższy – pow. 49,0 m²):Rozkład: salon z możliwością zaaranżowania aneksu kuchennego, sypialnia, łazienkaDodatkowe atuty nieruchomościPrzynależności: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 9 m²Prywatny ogródek: Dostęp do części wspólnej urokliwego ogródka w podwórzu kamienicy – wyjątkowy atut w centrum miastaBudynek: Kamienica usytuowana w cichej, a zarazem centralnej części miasta, utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznymOgrzewanie: Gazowe (ekonomiczny piec dwufunkcyjny)Miejsca parkingowe: Ogólnodostępne bezpłatne miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiemGaraż: Jest możliwość zakupu dodatkowo garażu LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym punkcie Rzeszowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:Dworzec PKP / PKS (w zasięgu krótkiego spaceru)Galeria handlowa, liczne punkty gastronomiczne i usługoweSzkoły, uczelnie wyższe oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd w każdy rejon miastaZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie działki.Jessica Ertel789 449 768j.ertel@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Rzeszów

Ta oferta

8218 zł/m²

Mediana okolicy

9497 zł/m²

Połowa ofert

7–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Muvon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Muvon

  899 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Muvon

  899 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Ogród Kieszonkowy

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  24 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 2

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  30 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Centrum

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uczelnia Varsovia

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świlcza

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.