Idealne NA start lub inwestycję | 2 pokoje 45 m² | langiewicza

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane przy ul. Langiewicza w Rzeszowie. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego bloku bez windy.Mieszkanie wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń, obejmującym dwa niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.Najważniejsze atuty nieruchomości:Dwa niezależne, ustawne pokojeOddzielna kuchniaBalkon o powierzchni ok. 2,25 m², z wyjściem z jednego z pokoiDwustronna ekspozycja: wschód–zachódOkna PCVDuża komórka lokatorska przynależna do mieszkaniaOgólnodostępny parking przy budynkuCzynsz administracyjny: ok. 500 zł miesięcznieMieszkanie częściowo umeblowaneStan techniczny: do odświeżeniaRynek wtórnyPrzemyślany układ i możliwości aranżacyjneMieszkanie posiada funkcjonalny rozkład, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dwa niezależne pokoje dają możliwość swobodnego zagospodarowania przestrzeni, zarówno na potrzeby rodziny, pary, jak i osób wynajmujących mieszkanie.Oddzielna kuchnia stanowi dodatkowy atut, szczególnie w przypadku wynajmu nieruchomości na pokoje.Dwustronna ekspozycja wschód–zachód zapewnia dobre doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na balkon Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wymaga odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi preferencjami.Do lokalu przynależy również przestronna zamykana komórka lokatorska, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Lokalizacja – jeden z największych atutów nieruchomościUlica Langiewicza to bardzo dobra lokalizacja dla osób ceniących wygodę życia w mieście oraz łatwy dostęp do infrastruktury.Bliskość uczelni wyższych, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.Dogodny dojazd do centrum Rzeszowa oraz innych części miasta pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Mieszkanie z potencjałem inwestycyjnymDwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia i bliskość uczelni to połączenie szczególnie atrakcyjne dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem studentom lub osobom pracującym.Dodatkowym atutem są niskie opłaty administracyjne co pozwala łatwiej zaplanować koszty utrzymania nieruchomości.Mieszkanie może również stanowić świetną propozycję na pierwsze lokum dla pary lub niewielkiej rodziny.Nieruchomość dostępna od zaraz!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Na Miarę NieruchomościAntoni Wolanin+48534 085 682Finansowanie zakupu:Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 708 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Rzeszów

Ta oferta

8906 zł/m²

Mediana okolicy

11 356 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Na Miarę Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Euro Sklep

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska SPZOZ

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne Magiczny Świat Dziecka w Rzeszowie

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Ogród Miejski im. Solidarności

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Panacea

  15 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych

  30 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mochnackiego 02

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rzeszowski – Wydział Wychowania Fizycznego

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Politechnika

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Południe

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.