Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami | 50,28 m²

Opis

Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować mieszkanie na sprzedaż przy ul. Olbrachta, na osiedlu Wilkowyja (we wschodniej części miasta). To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i przyszłościowego lokum w kameralnym otoczeniu, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Rzeszowa. Kluczowe parametry nieruchomości: - Powierzchnia: 50,28 m², - Układ: Salon z aneksem kuchennym + ustawna sypialnia, - Piętro: 1 z 1 (kameralna zabudowa szeregowa dwulokalowa), - Balkony: Aż 2 balkony, - Ekspozycja: Dwustronna (doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień). Rozkład mieszkania: - salon z aneksem kuchennym – 22,35 m², - sypialnia – 15,51 m², - przedpokój – 5,35 m², - łazienka – 4,75 m², - pomieszczenie techniczne - 2,28 m². Dodatkowa przestrzeń: - Komórka lokatorska znajdująca się na piętrze (wygoda i łatwy dostęp), - Poddasze do przechowywania (do użytku dwóch mieszkań), - Parking: Bezpłatne miejsca postojowe naziemne na terenie osiedla. Zalety nieruchomości: - Lokalizacja: 7 min od centrum Rzeszowa, - Dwustronne mieszkanie z dwoma balkonami , - Ogrzewanie podłogowe: łazienka, kuchnia i holl, - Wygodne przechowywanie: Komórka lokatorska usytuowana bezpośrednio na piętrze zapewnia szybki i wygodny dostęp do dodatkowej przestrzeni gospodarczej. - Kameralność i prywatność: Mieszkanie mieści się w nowoczesnej zabudowie szeregowej dwulokalowej na pierwszym piętrze – tylko jeden sąsiad w budynku. - Przestrzeń do wypoczynku: Dwa oddzielne balkony pozwalają na stworzenie dwóch stref relaksu (np. strefa kawowa i strefa wypoczynkowa). - Świetny rozkład i doświetlenie: Dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrze jest słoneczne, przewiewne i naturalnie doświetlone przez cały dzień. - Niskie opłaty: Brak wysokiego czynszu administracyjnego – koszty zależne głównie od faktycznego zużycia mediów. - Bezproblemowe parkowanie: Ogólnodostępny, bezpłatny parking naziemny tuż pod budynkiem. Lokalizacja i charakter okolicy: Nieruchomość zlokalizowana jest na popularnym i cenionym osiedlu Wilkowyja. To spokojna, pełna zieleni dzielnica z przewagą domów jednorodzinnych oraz nowoczesnej, niskiej zabudowy wielorodzinnej. Lokalizacja doskonale łączy sielski spokój z bliskością miejskiej infrastruktury: - Świetna komunikacja: Szybki dojazd do ścisłego centrum Rzeszowa oraz sprawny wylot na obwodnicę i drogę ekspresową S19 / A4. - Otoczenie: Cicha, bezpieczna i zielona okolica sprzyjająca spacerom i aktywności na świeżym powietrzu. - Infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz obiekty oświatowe. Opłaty i koszty utrzymania: - Czynsz administracyjny: ok. 220 zł / miesiąc (Spółdzielnia Nowe Miasto), - Opłaty dodatkowe/media: Woda, gaz, prąd według indywidualnego zużycia (liczników). Mieszkanie idealnie sprawdzi się jako komfortowe M dla pary, singla, rodziny szukającej możliwości rozbudowy, jak również jako pewna inwestycja kapitału pod wynajem. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w uzyskaniu bezpiecznego finansowania hipotecznego. Zapraszamy do kontaktu! Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość to pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę Klienta. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość badana jest pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić Naszym Klientom bezpieczny zakup oraz sprzedaż. Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 355 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rzeszów

Ta oferta

11 834 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Olbrachta / Św. Kingi 08

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Kajtek"

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market Ola

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SABAMED

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park im. Władysława Szafera

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Załęże

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.