SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Taras dachowy 54,11 m2 | szybkie oddanie | okazja

Lwowska, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 89,95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 993 zł/m²
Mediana okolicy: 9 168 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 149; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 25 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,0 m² (Rzeszów) kosztuje 6 993 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 9 168 zł za m² dla 149 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 25 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 629 000 zł (OLX Nieruchomości).

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 89,95 m² , zlokalizowane w IV etapie kameralnego osiedla mieszkań w zabudowie szeregowej w Malawie, z dogodnym zjazdem z ul. Lwowskiej.Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, przestronną strefą dzienną oraz dużym tarasem dachowym. Kameralna, niska zabudowa i otoczenie zieleni zapewniają komfortowe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do Rzeszowa.Układ mieszkaniaWiatrołap – 3,43 m²Korytarz – 4,36 m²Hol - 5,32 m²Sypialnia – 13,04 m²Łazienka – 6,42 m²Salon z aneksem kuchennym – 34,97 m²Pokój 1 – 11,52 m²Komunikacja - 5,50 m²Hol 4,02 m²WC 1,37 m²Powierzchnia mieszkania 89,95 m²Taras dachowy – 54,11 m²Tarasy wykończone płytami tarasowymiStandard i najważniejsze atutyogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkaniaprzygotowanie pod instalację klimatyzacjidocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cmnowoczesna architektura z płaskimi dachaminiska, kameralna zabudowaprzestronne i ustawne pomieszczeniaprywatna przestrzeń zewnętrznabrak wysokiej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwieotoczenie zieleni i lasumiejsce postojowe przed budynkiem w cenieMiejsce postojowe i dodatkowe koszty:Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przed budynkiem – w cenie mieszkania.Istnieje możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego za dopłatą 30 000 zł. Liczba dodatkowych miejsc jest ograniczona.Do ceny należy doliczyć również 2 udziały w drodze – po 1 000 zł każdy, płatne jednorazowo.Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w Malawie, z szybkim i wygodnym dojazdem do Rzeszowa.W najbliższej okolicy znajdują się:Hipermarket Auchan i Leroy Merlin – ok. 1,1 kmCentrum Medyczne Sabamed – ok. 1 kmstacja paliw Orlen – ok. 1,1 kmDelikatesy Centrum – ok. 1,1 kmZespół Szkół w Malawie – ok. 1,5 kmKościół Rzymskokatolicki pw. św. Wawrzyńca – ok. 2,2 kmW odległości około 5–7 minut jazdy samochodem dostępne są również m.in. niepubliczne przedszkole, szpital, serwisy samochodowe, sklepy, stadion oraz stacje paliw.Kupując mieszkanie u nas - bezpośrednio od dewelopera:nie płacisz prowizjinie płacisz podatku PCC 2%Zapewniamy również bezprowizyjną pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia inwestycji!Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia inwestycji !