SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Boczna ul. Lwowskiej | Taras dachowy 50+ m2

Lwowska, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 89,95 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6993 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 993 zł/m²
Mediana okolicy: 9 168 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 152; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 59 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 90,0 m² (Rzeszów) kosztuje 6 993 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 9 168 zł za m² dla 152 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 629 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe 3 pokojowe mieszkanie o pow. 89,95 m2 + taras dachowy o pow. ok. 54 m2 w nowym etapie osiedla mieszkań w zab. szeregowej w Malawie (zjazd z ul. Lwowskiej).Przedsprzedaż nowego etapu - zarezerwuj mieszkanie w atrakcyjnej cenie!Atuty:- jedna z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkań w niskiej zabudowie w Rzeszowie i okolicy- przestronny ponad 54 m2 taras dachowy na całej powierzchni dachu do wyłącznego korzystania (ogród letni / jacuzzi / kino plenerowe / itp.)- duży, funckjonalny salon z aneksem ok. 35 m2 - las i dużo zieleni wokoł mieszkania- przestronne pokoje łatwe do zaaranżowania- ogrzewanie podłogowe na całości apartamentu- przyłącz pod klimatyzację w standardzie- 1 lub 2x miejsca postoje przynależne do mieszkania- ciepłe mieszkania: docieplenie 20 cm styropianem- świetna lokalizacja- brak wysokiej zabudowy w okolicy- nowoczesna architektura z zastosowaniem płaskich dachówDo mieszkania przynależy:- miejsce postojowe przed budynkiem (w cenie)- możliwość zakupu dodatkowego miejsca postojowego za dopłatą Do ceny dodatkowo 2x udział w drodze po 1000 zł każdy (jednorazowo).Ogrzewanie: Gazowe (podłogowe na całej powierzchni)Rozkład:– wiatrołap 3,43 m2– komunikacja 4,36 m2– hol 5,32 m2– salon z aneksem 34,97 m2– łazienka 6,42 m2– sypialnia 13,04 m2– sypialnia 11,52 m2– komunikacja 5,50 m2– hol 4,02 m2– wc 1,37 m2Łącznie: 89,95 m2+ taras dachowy 54,11 m2W najbliższej okolicy dostępne:Hipermarket Auchan i Leroy Merlin – 1,1 km (2 min)Centrum Medyczne Sabamed – 1 km (2 min)Stacja Paliw Orlen – 1,1 km (2 min)Delikatesy Centrum – 1,1 km (1 min)Zespół Szkół w Malawie ( Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego oraz Gminne Przedszkole w Malawie.) 1,5 km (3 min)Kościół Rzymskokatolicki pw. św. Wawrzyńca, Malawa – 2,2 km (4 min)W odległości 5-7 min autem m.in.: niepubliczne przedszkole, szpital, serwis samochodowy, sklep meblowy, stadion, stacje paliw i inne)Kupując u nas - bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji ani podatku PCC 2%Biuro Sprzedaży: Marcin Buniowski721 813 559-------DORADZTWO KREDYTOWEZapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe i skuteczny pozysk najtańszych kredytów.Nie podwyższamy kosztów okołokredytowych i od A do Z przeprowadzimy Cię przez cały proces aż do wypłaty środków!Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-04-30

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita89,95 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski wielorodzinny

Udogodnienia

Taras

Parking

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Rzeszów

Ta oferta: 6993 zł/m²
Mediana okolicy: 9168 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 59 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · CID MARCIN BUNIOWSKI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
CID MARCIN BUNIOWSKI
629 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
CID MARCIN BUNIOWSKI
629 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Maluszkowo 3 w Rzeszowie
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Olbrachta / Kr. Marysieńki 03
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa Zakonu Pijarów
840 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Kardiologii Zabiegowej im. św. Józefa w Rzeszowie - NZOZ Luxmed Rzeszów
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Teologiczno-Pastoralny
1,5 km
19 min pieszo
Park
Ogród kieszonkowy Bielefeld
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Załęże
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Wschód
5,4 km