SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Apartament inwestycyjny 200 m od plaży Sarbinowo

Południowa, Sarbinowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 38,97 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 009 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 009 zł/m²
Mediana okolicy: 14 586 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 55; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mielno
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,0 m² (Sarbinowo) kosztuje 12 009 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 14 586 zł za m² dla 55 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mielno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali 2 razy, łącznie na 14 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 468 000 zł (Morizon).

Opis

Zainwestuj w apartament nad Bałtykiem i czerp zyski bez angażowania swojego czasu! Oferujemy nowoczesne apartamenty inwestycyjne o powierzchni 27–63 m², położone zaledwie 200 metrów od plaży i centrum Sarbinowa.Każdy apartament stanowi pełną własność z odrębną Księgą Wieczystą i został zaprojektowany z myślą o komforcie właścicieli oraz gości. Lokale wyposażone są w centralne ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym, indywidualną klimatyzację, a w budynku znajdują się winda, rowerownia, strefa SPA & Wellness oraz klimatyczna kawiarnia.Najem obsługuje renomowany operator Sun & Snow, dzięki czemu inwestycja jest całkowicie bezobsługowa. Właściciel otrzymuje 73% przychodów z najmu, ma możliwość odzyskania 100% podatku VAT (również jako osoba fizyczna) oraz może korzystać z apartamentu przez 14 dni w roku.Ceny apartamentów podawane są netto + VAT. Lokale na I i II piętrze objęte są stawką 23% VAT, natomiast na III piętrze obowiązuje 8% VAT. Dostępne są również miejsca postojowe w cenie 35 000 zł netto oraz garaże w cenie 45 000 zł netto.To doskonała propozycja dla osób szukających bezpiecznej inwestycji nad morzem, łączącej potencjał wzrostu wartości nieruchomości z regularnymi dochodami z najmu.Freedom Nieruchomości Oddział KoszalinDaniel Zmitkiewicz :725444724email: d.zmitkiewicz@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

GminaMielno

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita38,97 m²

PowiatKoszaliński

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mielno

Ta oferta: 12 009 zł/m²
Mediana okolicy: 14 586 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–16,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 468 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 374 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

wracała 2 razy · poza rynkiem łącznie 14 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Wróciła po 8 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (Morizon)
30 września 2026
Zniknęła z portali
24 września 2026
Wróciła po 6 dniach
Wystawiona ponownie przez inne biuro: Freedom Nieruchomości Koszalin (Freedom Nieruchomości)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
18 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
468 000 zł
Zobacz
Gratka
ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
468 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-18
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
468 000 zł
Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-09-30
Freedom Nieruchomości Koszalin
468 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sarbinowo Młyńska Szkoła
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Straży Granicznej
2 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Victoria
380 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Słowienkowo
4,4 km
Przychodnia lub szpital
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Borkowice
5,6 km