3 pokoje | balkon | Michałkowice | 2. piętro | do remontu | prywatnie

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,54 m², położone przy ul. Bytomskiej w Siemianowicach Śląskich, w dzielnicy Michałkowice.Lokal znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku.Budynek otoczony jest zielenią, a z balkonu rozciąga się widok na drzewa. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrz według własnych potrzeb i gustu.Mieszkanie dostępne od zaraz.Oferta prywatna – sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla kupującego.Układ mieszkaniaPowierzchnia użytkowa mieszkania (zgodnie z dokumentacją): 44,54 m²Orientacyjna powierzchnia pomieszczeń (na podstawie pomiarów ręcznych): Pokój dzienny – 15,83 m² Pokój – 10,21 m² Pokój z balkonem – 8,56 m² Oddzielna kuchnia z oknem – 3,70 m² Łazienka z WC – 2,77 m² Przedpokój – 2,68 m²Do mieszkania przynależy piwnica oraz balkon o powierzchni około 3,19 m².Największy pokój jest przechodni – prowadzi do kuchni oraz pokoju z balkonem. Pokój o powierzchni 10,21 m² ma niezależne wejście z przedpokoju.Rozkład pomieszczeń przedstawia załączony rzut.Możliwości aranżacjiTrzy pokoje pozwalają na wydzielenie salonu, sypialni oraz dodatkowego pokoju dziecięcego lub gabinetu.Kuchnia sąsiaduje z największym pokojem, co daje możliwość rozważenia połączenia obu pomieszczeń i stworzenia salonu z aneksem kuchennym – pod warunkiem potwierdzenia możliwości technicznych i uzyskania wymaganych zgód.Stan mieszkaniaMieszkanie jest przeznaczone do remontu. Zostało opróżnione z większości mebli i wyposażenia, co ułatwia rozpoczęcie prac.W budynku niedawno były wymieniane piony wodne i kanalizacyjne.Wszystkie okna są z PVC, w tym dwa wymienione w 2021 roku.Ogrzewanie miejskie.Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym, widocznym na zdjęciach.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w Michałkowicach, przy ul. Bytomskiej, w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej.Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa: 44,54 m²Piętro: 2 z 4Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokaluOgrzewanie: miejskieCiepła woda: podgrzewana gazowoOkna: PVCBalkon: takPiwnica: takStan: do remontuDostępność: od zarazZapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta

5501 zł/m²

Mediana okolicy

6135 zł/m²

Połowa ofert

5,3–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Michałkowice Bytomska

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer im. Jana Mitręgi

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13 im. Józefa Skrzeka w Siemianowicach Ślaskich

  5 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 w Siemianowicach Śląskich

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehavit

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chorzów Stary

  3,2 km

• Uczelnia

  Kolegium Pracowników Służb Społecznych

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.