SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

NOWY BYTKÓW I 3 Pokoje I Zrewitalizowana kamienica I Stan Deweloperski

Siemianowice Śląskie, śląskie

Powierzchnia: 41,37 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 6 998 zł/m²; ta oferta: −28,6%
Podobne oferty: 84; mieszkania 35–45 m² · Siemianowice Śląskie
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 41,4 m² (Siemianowice Śląskie) kosztuje 5 000 zł za m² — 28,6% mniej niż mediana 6 998 zł za m² dla 84 ofert tego typu (mieszkania 35–45 m² · Siemianowice Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy Bytków to wyjątkowa rewitalizacja trzech historycznych budynków z cegły w sercu Siemianowic Śląskich — przy ul. Sobieskiego 31, 32 i 33. Łącznie 33 mieszkania w trzech budynkach, o powierzchniach od 25 do 62 m², w różnych układach i standardach wykończenia.Inwestycja łączy zabytkowy charakter architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami: nową instalacją elektryczną, centralnym ogrzewaniem gazowym z indywidualnymi ciepłomierzami, nowymi oknami i kompleksową termomodernizacją.LOKALIZACJACentrum Siemianowic Śląskich — ok. 5 min• Katowice — ok. 10 min• Kaufland naprzeciwko inwestycji — ok. 4 min• Szpital Miejski — ok. 4 min• Dworzec PKP — ok. 6 min• Park Miejski, Park Hutnik, Lasek Bytkowski — w pobliżuMIESZKANIA Z OGRÓDKIEMWybrane mieszkania parterowe posiadają prywatne ogródki — przestrzeń tylko dla Ciebie, w stanie surowym, gotowa do własnej aranżacji. To rzadkość w tej klasie cenowej i lokalizacji. Idealne dla rodzin z dziećmi, miłośników przestrzeni na świeżym powietrzu lub tych, którzy szukają odskoczni od miejskiego zgiełku bez wyprowadzki za miasto.PREZENTOWANE MIESZKANIEPrezentowane mieszkanie znajduje się w budynku 31 jest w standardzie deweloperskim — 3 pokojowy kompaktowy układ na drugim piętrze, z pięknymi oknami dachowymi oraz standardowymi oknami.Cena mieszkania nie zawiera wykończenia i umeblowania przedstawionego w ogłoszeniu.MIEJSCA PARKINGOWE I PIWNICĘMiejsce parkingowe naziemne: 15 000 złPiwnica (kilka–kilkanaście m²): 10 000 złKUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJIKONTAKT I OGLĄDANIEZapraszam na prezentację — Chętnie opowiem o całej inwestycji i pomogę dobrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb.Łukasz

Cena na tle rynku

28,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Siemianowice Śląskie

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 6998 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 206 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 165 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Livio
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Siemianowice Hutnicza [nż]
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Kościuszki
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer Laura
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Resonica
14 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Siemianowice Plac Skargi
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zielona Kraina
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
2,8 km
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
5,8 km