Słoneczne 3-pokoje z balkonem w sercu Słupska

Opis

Poranna kawa w pełnej naturalnego światła kuchni, popołudniowy relaks na słonecznym balkonie od strony zachodniej i tętniące życiem serce miasta dosłownie kilka kroków od klatki schodowej. Jeśli szukasz przestrzeni gotowej do natychmiastowego wprowadzenia się lub bezpiecznej, pracującej od pierwszego dnia lokaty kapitału - ta nieruchomość łączy doskonałą lokalizację z komfortem i funkcjonalnym układem pomieszczeń Szczegółowy opis mieszkania Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym podziałem strefy dziennej i prywatnej, zapewniając pełną wygodę zarówno rodzinie, jak i przyszłym najemcom :Salon z aneksem kuchennym i balkonem: Centralny punkt domu . Przestronny, jasny pokój dzienny łączy się z kuchnią, sprzyjając wspólnym posiłkom i rozmowom . Z salonu wychodzimy bezpośrednio na balkon z ekspozycją zachodnią - doskonałe miejsce na odpoczynek po pracy w promieniach popołudniowego słońca . Kuchnia z oknem: W pełni funkcjonalna, z własnym oknem gwarantującym świetną wentylację i doświetlenie blatu roboczego . Dwie ustawne sypialnie: Niezależne pokoje idealne na główną sypialnię, pokój dziecięcy, domowe biuro lub odrębne pokoje na wynajem studencki . Łazienka z WC: Wykończona w ciepłej glazurze i terakocie, wyposażona w wannę, miejsce na pralkę oraz ergonomicznie wkomponowaną zabudowę meblową . Przedpokój: Zapewnia płynną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami bez straty cennej przestrzeni . Dane techniczne i koszty: Okna: Szczelne PCV w całym mieszkaniu . Ogrzewanie: Z sieci miejskiej - bezpieczne, bezobsługowe i przewidywalne kosztowo. Ciepła woda: Nowoczesny, przepływowy piecyk gazowy . Czynsz: 694,51 zł (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki eksploatacyjne). Dostępność: Możliwość bardzo szybkiego przekazania kluczy po transakcji. Lokalizacja: Wszystko w zasięgu kilku minut spaceru Adres przy ul. Zamenhofa to kwintesencja miejskiej wygody . Położenie tuż obok historycznego Starego Rynku i dawnego kina Milenium gwarantuje bezproblemowy dostęp do pełnej infrastruktury:Edukacja i kultura: W pobliżu znajdują się wydziały Uniwersytetu Pomorskiego, szkoły oraz ośrodki kultury, co czyni to mieszkanie towarem pierwszej potrzeby na rynku wynajmu dla studentów i wykładowców. Codzienne sprawy: Tuż za progiem znajdziesz sklepy spożywcze, kawiarnie, piekarnie, apteki, banki oraz usługi . Komunikacja i rekreacja: Wygodne węzły autobusowe zapewniają szybki dojazd do każdej dzielnicy miasta, dworca PKP/PKS oraz sprawny wyjazd w kierunku Ustki - nadbałtycka plaża znajduje się w odległości zaledwie 20 minut jazdy. Zaproszenie na prezentację To mieszkanie nie wymaga długich przygotowań - klucze mogą trafić w Twoje ręce od zaraz. Zadzwoń i umów się na prezentację, by na własne oczy przekonać się o wyjątkowym klimacie i atutach tej nieruchomości. Kontakt telefoniczny:602769601 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Iwaszkiewicz (licencja nr: 1292)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 119.77 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 165.08 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 177.72 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0400 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Słupsk

Ta oferta

7306 zł/m²

Mediana okolicy

8143 zł/m²

Połowa ofert

7,4–8,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami DELTA S.C.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Z pokolenia na pokolenie

  40 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  18 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grodzka 01

  70 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Heleny Szpilewskiej

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski nr 3

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optometrysta

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcace im. Bolesława Krzywoustego

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pomorski w Słupsku

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupsk

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.