SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Piękne mieszanie 2pok. z balkonem w urokliwej okolicy, blisko Wrocławia

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,95 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 149 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 149 zł/m²
Mediana okolicy: 12 899 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 57 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 listopada 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,0 m² (Smolec) kosztuje 12 149 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 12 899 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 3 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 448 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Smolec to urokliwa miejscowość otoczona zielenią. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze i licznych instytucjach na miejscu, codzienne życie będzie tu wygodne i komfortowe. Doskonała komunikacja, w tym bliskość autostrady A4 i AOW, zapewnia szybki dostęp do Wrocławia, oddalonego o zaledwie 9,5 km. Wkrótce powstanie również Galeria Oliwkowa, która umożliwi wygodne zakupy i zaspokoi codzienne potrzeby tuż obok miejsca zamieszkania.To kameralne osiedle z niską zabudową, zlokalizowane w malowniczym Smolcu pod Wrocławiem. Każdy z czterokondygnacyjnych budynków oferuje 12 mieszkań oraz 3-4 lokale usługowe na parterze. Na ostatnim piętrze znajdują się przestronne, dwupoziomowe mieszkania o metrażu od około 46 do 76 m², które swoim układem przypominają komfortowe wnętrza domków jednorodzinnych.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 36,95m2 i znajduje się na drugim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 15,95m2 z wyjściem na duży balkon o powierzchni 5,76m2, sypialnia o powierzchni 10m2, łazienka o powierzchni 4,93m2, przedpokój o powierzchni 6,07m2.• Ogrzewanie gazowe• Hala sportowa na miejscu• W pobliżu sklepy i usługi• Szkoła i przedszkole 3 km od osiedla• PKP- 300mInwestycja gotowa z pozwoleniem na użytkowanie.- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -25 000- Cena miejsca postojowego naziemnego -15 000.MIEJSCA POSTOJOWE BĘDĄ SPRZEDAWANE PO ZAKOŃCZENIU DRUGIEGO ETAPU BUDOWY.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty MOS/G-6-08/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ13-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA13-10-2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaKąty Wrocławskie

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. balkonu5,76 m²

Pow. całkowita36,95 m²

Pow. łazienki4,93 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza253 cm

dwupoziomowetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 12 149 zł/m²
Mediana okolicy: 12 899 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 448 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 3 dni · teraz na 2 portalach

11 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
11 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
13 października 2026
Wróciła po 3 dniach
Wystawiona ponownie jako nowe ogłoszenie na Morizon
10 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Elitare Sp. zo.o.
448 900 zł
Zobacz
Morizon
Elitare Sp. zo.o.
448 900 zł
Zobacz
Gratka
Elitare Sp. zo.o.
448 900 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-11
Elitare Sp. zo.o.
448 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole i Żłobek "Tuptusie"
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Śliwkowa
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Aeroplanem
280 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gynea
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Akademia Montessori
1 km
13 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,3 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4,9 km