3 pokoje 64,75 m² | salon 28,67 m² | III piętro | M20

Cena na tle rynku

6,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sopot

Ta oferta

23 636 zł/m²

Mediana okolicy

22 106 zł/m²

Połowa ofert

17,4–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Afromarket

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzemieślnicza 01

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Pętli

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Wyścigi

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kardiotel

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Dlaczego warto wybrać lokal M20?Najmocniejszą częścią M20 jest strefa dzienna o powierzchni 28,67 m². Salon z aneksem kuchennym daje miejsce na kuchnię, stół oraz pełną część wypoczynkową, dzięki czemu główna przestrzeń mieszkania może wygodnie łączyć kilka codziennych funkcji.Poza salonem są dwa niezależne pokoje: 11,79 m² i 7,95 m². Większy może pełnić funkcję sypialni, a mniejszy sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Wszystkie pomieszczenia są dostępne z korytarza, bez konieczności przechodzenia przez salon.Dodatkowym atutem jest garderoba 2,01 m². Osobne pomieszczenie do przechowywania pozwala ograniczyć liczbę szaf w pokojach i lepiej wykorzystać ich powierzchnię.Układ mieszkaniaM20 składa się z:Korytarz — 10,35 m²Pokój — 7,95 m²Pokój — 11,79 m²Salon z aneksem kuchennym — 28,67 m²Łazienka — 3,98 m²Garderoba — 2,01 m²Łączna powierzchnia użytkowa: 64,75 m².Układ wyraźnie oddziela część dzienną od dwóch osobnych pokoi. Korytarz zapewnia niezależny dostęp do wszystkich pomieszczeń, a garderoba przejmuje część funkcji przechowywania. Przy powierzchni 64,75 m² lokal zachowuje pełny układ trzech pokoi.Balkon 8,17 m²Balkon ma 8,17 m² i około 4,30 × 1,90 m. Jest bezpośrednio powiązany ze strefą dzienną i stanowi dodatkową przestrzeń na zewnątrz.Jego proporcje pozwalają zaplanować miejsce do siedzenia lub niewielką strefę wypoczynkową bez ingerencji w powierzchnię salonu.Sopot 645 — budynekSopot 645 obejmuje 28 mieszkań oraz halę garażową. Winda obsługuje kondygnacje mieszkalne i poziom garażu oraz jest dostosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Budynek jest zasilany z miejskiej sieci ciepłowniczej. Projekt obejmuje również infrastrukturę światłowodową, domofon oraz monitoring przy wejściu głównym i wjeździe do garażu.LokalizacjaInwestycja znajduje się przy Alei Niepodległości 645B w Sopocie.W pobliżu znajduje się Trójmiejski Park Krajobrazowy. Hipodrom Sopot jest około 5 minut od inwestycji, stacja SKM Sopot Wyścigi kilka minut, a do plaży, molo i Monte Cassino można dojść w około 20 minut.Szczegółowy opis inwestycji:OrlexMG to deweloper z rodzinnymi tradycjami. Stawiamy na wysoką jakość wykonania i nietuzinkowe rozwiązania. Nad każdym z realizowanych przez nas projektów pracuje sztab specjalistów – tutaj nie ma miejsca na przypadek.Uważnie obserwujemy zmieniający się rynek i słuchamy Waszych potrzeb. Właśnie tak powstaje "SOPOT 645".Inwestycja składa się z 28 apartamentów o powierzchniach od 43m2 do 100m2. Wyposażona jest w windę, wejście bez barier dla osób z niepełnosprawnościami oraz halę garażową.Sopotu nie trzeba przedstawiać czy reklamować – to prestiż otoczony zielenią.Apartamenty oddajemy w Wasze ręce w standardzie deweloperskim, ale nasi wyspecjalizowani fachowcy z przyjemnością pomogą Wam na każdym etapie wykończenia, realizując najbardziej nietuzinkowe pomysły.Architektura w duchu Sopotu – elewacja z kremowej cegły i szlachetnego tynku, spadzisty dach z ceramicznej dachówki w stylu klasycznej zabudowy miasta.Wnętrze klatki schodowej w stylu nowoczesnej kamienicy w odcieniach beżu, brązu i kamieni naturalnych. Wszystko opatrzone ciepłym oświetleniem.Ogromnym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej.Ważne informacje:Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania: 31.10.2027.W przypadku chęci finansowania zakupu kredytem hipotecznym pomożemy na każdym etapie kredytowania.W przypadku pojawienia się dodatkowych pytań prosimy o kontakt telefoniczny. Z przyjemnością spotkamy się z Wami, opowiemy o naszej inwestycji i rozwiejemy wszystkie wątpliwości.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.