55,82 m² | 3 pokoje | balkon 7,08 m² | Sopot | M23

Opis

Dlaczego warto wybrać lokal M23?M23 ma 55,82 m², 3 pokoje i balkon 7,08 m². Na tej powierzchni mieszczą się salon z aneksem oraz dwa osobne pokoje, dzięki czemu część dzienną można wyraźnie oddzielić od prywatnej.Salon z aneksem kuchennym ma 17,85 m². Tworzy wspólną przestrzeń do gotowania, jedzenia i odpoczynku, a balkon bezpośrednio przy części dziennej daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania na zewnątrz.Dwa osobne pokoje mają 15,10 m² i 9,84 m². Większy może pełnić funkcję głównej sypialni, a drugi pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Taki układ pozwala dopasować mieszkanie zarówno do pary, jak i do rodziny 2+1 albo osoby pracującej z domu.Układ mieszkaniaM23 składa się z:Korytarz – 8,34 m²Salon z aneksem kuchennym – 17,85 m²Pokój – 9,84 m²Pokój – 15,10 m²Łazienka – 4,69 m²Łączna powierzchnia użytkowa: 55,82 m².Układ wyraźnie rozdziela salon od dwóch niezależnych pokoi. Większy pokój daje więcej swobody przy urządzaniu sypialni, a mniejszy może przejąć funkcję pokoju dziecka, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka i korytarz są dostępne niezależnie od strefy dziennej.Balkon 7,08 m²Balkon znajduje się przy części dziennej mieszkania. 7,08 m² daje dodatkową przestrzeń na zewnątrz, którą można urządzić zgodnie z własnym sposobem korzystania z mieszkania.Sopot 645 — budynekSopot 645 to budynek z 28 mieszkaniami i 2 lokalami usługowymi. Winda obsługuje kondygnacje mieszkalne oraz garaż podziemny i jest dostosowana również do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.Źródłem ciepła jest miejska sieć ciepłownicza, a w mieszkaniach przewidziano ogrzewanie podłogowe. Budynek ma instalację internetową i światłowodową, RTV/SAT, wideodomofon oraz monitoring obejmujący m.in. wejście główne i wjazd do garażu.LokalizacjaInwestycja znajduje się przy Alei Niepodległości 645B w Sopocie.Szczegółowy opis inwestycji:OrlexMG to deweloper z rodzinnymi tradycjami. Stawiamy na wysoką jakość wykonania i nietuzinkowe rozwiązania. Nad każdym z realizowanych przez nas projektów pracuje sztab specjalistów – tutaj nie ma miejsca na przypadek.Uważnie obserwujemy zmieniający się rynek i słuchamy Waszych potrzeb. Właśnie tak powstaje "SOPOT 645".Inwestycja składa się z 28 apartamentów o powierzchniach od 43m2 do 100m2. Wyposażona jest w windę, wejście bez barier dla osób z niepełnosprawnościami oraz halę garażową.Sopotu nie trzeba przedstawiać czy reklamować – to prestiż otoczony zielenią.Apartamenty oddajemy w Wasze ręce w standardzie deweloperskim, ale nasi wyspecjalizowani fachowcy z przyjemnością pomogą Wam na każdym etapie wykończenia, realizując najbardziej nietuzinkowe pomysły.Architektura w duchu Sopotu – elewacja z kremowej cegły i szlachetnego tynku, spadzisty dach z ceramicznej dachówki w stylu klasycznej zabudowy miasta.Wnętrze klatki schodowej w stylu nowoczesnej kamienicy w odcieniach beżu, brązu i kamieni naturalnych. Wszystko opatrzone ciepłym oświetleniem.Ogromnym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe zasilane z miejskiej sieci ciepłowniczej.Ważne informacje:Planowany termin oddania inwestycji do użytkowania: 30 kwiecień 2028 r.W przypadku chęci finansowania zakupu kredytem hipotecznym pomożemy na każdym etapie kredytowania.W przypadku pojawienia się dodatkowych pytań prosimy o kontakt telefoniczny. Z przyjemnością spotkamy się z Wami, opowiemy o naszej inwestycji i rozwiejemy wszystkie wątpliwości.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sopot

Ta oferta

24 726 zł/m²

Mediana okolicy

23 210 zł/m²

Połowa ofert

18,5–24,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Afromarket

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rzemieślnicza 01

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przy Pętli

  4 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Wyścigi

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa Psychologii Społecznej

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Architektury Krajobrazu i Handlowo-Usługowych im. Władysława Szafera

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kardiotel

  5 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Subisława 02

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.