Sopot przy plaży | kamienica | potencjał inwestycy

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej pożądanych części Sopotu - przy klimatycznej ul. Poniatowskiego, zaledwie kilka minut spacerem od morza.Apartament o powierzchni 122 m² znajduje się w pięknie zachowanej, eklektycznej kamienicy, której architektura doskonale oddaje ponadczasowy charakter Sopotu. Budynek zachwyca formą, zadbaną klatką schodową oraz wyjątkowym klimatem historycznej zabudowy kurortu.Lokal został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne, dwupoziomowe mieszkania dostępne z jednego wejścia. Z górnego poziomu  przechodzi się  wygodnymi schodami do drugiej części apartamentu z przestronnym salonem i typowo sopocką werandą. Układ ten daje szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób marzących o komfortowej przestrzeni do życia nad morzem.Istnieje możliwość połączenia obu części w jeden przestronny apartament o niepowtarzalnym charakterze. Wysokie wnętrza, funkcjonalny podział oraz potencjał aranżacyjny sprawiają, że jest to nieruchomość ciekawa, klimatyczna i pełna nadmorskiego uroku.Pomieszczenia- 4 pokoje- weranda- 2 kuchnie- 2 łazienki- przedpokójLokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Poniatowskiego w Sopocie — jednej z najbardziej klimatycznych ulic Dolnego Sopotu. To wyjątkowa lokalizacja zaledwie kilka minut spacerem od plaży, nadmorskiej promenady oraz ścieżki rowerowej.W pobliżu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny spacerowe, sopockie molo oraz popularna ul. Bohaterów Monte Cassino. Lokalizacja pozwala korzystać z pełni uroków nadmorskiego kurortu przez cały rok, a jednocześnie zapewnia kameralny, spokojny charakter jednej z najpiękniejszych części miasta.Zalety- prestiżowa lokalizacja w Dolnym Sopocie- kilka minut spacerem do plaży- klimatyczna, sopocka  kamienica- funkcjonalny podział na dwa niezależne mieszkania- wysoki potencjał inwestycyjny- idealna propozycja pod wynajem krótko- lub długoterminowyDom & House - Specjaliści od marzeń.- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji- Znajdziemy najtańszy kredyt- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomościPrezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Dolny, Sopot

Ta oferta

28 607 zł/m²

Mediana okolicy

28 607 zł/m²

Połowa ofert

23,9–31,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 20 dni

teraz na 3 portalach

1. 10 października 2026

   Drugi pośrednik

   Krzysztof Aranowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dom & House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Dom & House

  3 490 000 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl

  3 490 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krzysztof Aranowski

  3 490 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  24 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bitwy pod Płowcami

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 5

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  17 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sopmed

  9 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.