Sopot Kamienny Potok | Po remoncie | 51,06 m2

Opis

Sopot Kamienny Potok | 2 pokoje | 51,06 m² + bonusowa przestrzeń | po remoncie | blisko SKM i lasuWEJŚCIE DO BUDYNKU PRZYSTOSOWANE DLA OSÓB NIEPEŁNOSPRAWNYCHNa sprzedaż oferujemy wyjątkowe, przestronne mieszkanie po remoncie, położone na parterze czteropiętrowego budynku z windą, w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Sopotu – Kamiennym Potoku, przy ul. Józefa Kraszewskiego.Lokal o powierzchni 51,06 m² składa się z jasnego, ustawnego salonu z oknami wychodzącymi na wschód, sypialni i kuchni z ekspozycją północną, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia bardzo dobrą cyrkulację powietrza i komfort termiczny przez cały rok.Mieszkanie pierwotnie składało się z trzech pokoi, natomiast obecnie zaaranżowane zostało jako dwupokojowe, w tym jeden przestronny salon. Taki układ zapewnia więcej otwartej przestrzeni, ale istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego, trzypokojowego rozkładu – zgodnie z potrzebami nowego właściciela.Dodatkowym atutem jest przynależny do mieszkania 3,2‑metrowy korytarz, znajdujący się tuż przed drzwiami wejściowymi, który choć nieujęty w KW, stanowi wyłącznie przestrzeń do dyspozycji właściciela – idealny na przechowywanie rowerów lub wózkówMieszkanie przeszło gruntowny remont – wymienione zostały instalacje elektryczna i hydrauliczna, zamontowano okna PCV, położono nowe panele podłogowe oraz odmalowano ściany. Do własnej aranżacji pozostaje kuchnia, co stwarza możliwość dopasowania jej do indywidualnych preferencji i potrzeb. Łazienka została całkowicie odnowiona – nowoczesna glazura, armatura i oświetlenie.Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 2,29 m².Opłaty administracyjne wynoszą ok. 800 zł miesięcznie (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja).Budynek z lat 60., w bardzo dobrym stanie technicznym, zarządzany przez spółdzielnie mieszkaniową. W klatce dostępne są dwie ogólnodostępne przestrzenie – wózkarnia (z miejscem na rowery) i suszarnia. Przed budynkiem miejsca parkingowe dla mieszkańców – ogólnodostępne, bez strefy płatnego parkowania.Lokalizacja: 650 m do przystanku SKM Sopot Kamienny PotokBlisko Trójmiejski Park Krajobrazowy – idealny dla miłośników spacerów i naturyTuż przy budynku: sklepy, apteka, przystanki autobusowe,W okolicy: szkoły, przedszkole, kościół, przychodnia Szybki dojazd do centrum Sopotu oraz głównych arterii komunikacyjnychStan prawny: pełna własność z księgą wieczystą – lokal wolny od jakichkolwiek obciążeń czy zobowiązań.Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania „na start”, jak i pod inwestycję na wynajem – w szczególności dla studentów, singli, par lub jako baza wakacyjna nad morzem.Zapraszamy do umówienia się na prezentację!Zobacz osobiście to wygodne i funkcjonalne mieszkanieNiniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sopot

Ta oferta

14 884 zł/m²

Mediana okolicy

23 204 zł/m²

Połowa ofert

15–26,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sienkiewicza 02

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Montesori

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych w Sopocie

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot Kamienny Potok

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrowy Brzuch

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Gdański - Kampus Sopot

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.