4M_Powstańców Śl_2 >balkony_Klima_.ROI7%

Opis

4 pokoje | świetna inwestycja (ROI ponad 7%) | rondo Powstańców Śl. Serdecznie zapraszam do zakupu 4. pokojowego mieszkania o metrażu 62,7 m2 położonego w budynku nieopodal ronda Powstańców Śląskich - lokalizacji o dużym znaczeniu komunikacyjnym, zróżnicowanej zabudowie oraz bogatej ofercie usługowej. Mieszkanie ze względu na swój układ będzie idealnym wyborem dla dużej rodziny lub inwestora. OPIS Budynek posiada 10 pięter, został wybudowany w technologii wielkiej płyty, jest ogrzewany z sieci miejskiej , posiada tylko jedną klatkę schodową. Budynek został wyposażony w windę . Mieszkanie jest narożne z wystawą okien południe/wschód , znajdujące się na 5. piętrze i składające się z: czterech osobnych pokoi (dwa z nich posiadają balkon oraz klimatyzację ) osobnej kuchni z oknem przedpokoju z wnęką na szafę łazienki z WC LOKALIZACJA Znajduje się tu wiele sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz instytucji edukacyjnych i kulturalnych. Bliskość do centrum miasta sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do rozbudowanej oferty kulturalnej, a także do głównych instytucji administracyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in:mnóstwo palcówek edukacyjnych (dwa licea ogólnokształcące, szkoła podstawowa, przedszkola, szkoła muzyczna) Biedronka, Centrum Handlowe Borek, Sky Tower (kawiarnie, restauracje) park Langiewicza, ogródki działkowe Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z innymi częściami miasta. W okolicy znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe . ZALETY: - układ mieszkania - lokalizacja - dwa balkony - winda - widok na zieleń za oknem ​​​​ Jeżeli poszukujesz mieszkania ze świetnym układem, dzięki któremu zaoszczędzisz mnóstwo czasu - zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 670 zł/m²

Mediana okolicy

12 970 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  32 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep mięsny

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polimed

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  22 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  16 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rondo

  55 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr VIII

  26 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.