SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

4 pok | Gaj | Balkon | Komórka lok

Krynicka, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/8
Rok budowy: 1983
Cena za metr: 10 909 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 909 zł/m²
Mediana okolicy: 12 346 zł/m²; ta oferta: −11,6%
Podobne oferty: 32; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 66 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 909 zł za m² — 11,6% mniej niż mediana 12 346 zł za m² dla 32 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 720 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 66 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wrocławia - na Gaju, przy ul. Krynickiej.Lokal znajduje się na 6. piętrze w budynku z cichobieżną windą. Mieszkanie zadbane. Drewniana podłoga w całym mieszkaniu jest świeżo po cyklinowaniu.Najważniejsze parametry:Powierzchnia: 66 m²Liczba pokoi: 4 (pełny rozkład - wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju)Piętro: 6 / 10 (z windą)Kuchnia: Osobna, jasnaPrzynależności: Balkon + bardzo duża piwnica podzielona na 3 osobne pomieszczeniaUkład pomieszczeń:Dzięki osobnym pokojom oraz oddzielnej kuchni idealnie sprawdzi się dla rodziny lub jako pewna inwestycja pod wynajem (dla studentów / pracowników).Salon z wyjściem na balkon3 niezależne sypialnie / pokojeOsobna, jasna kuchniaŁazienkaOsobne WC (lub możliwość połączenia z łazienką)Przedpokój z miejscem na pojemne szafyLokalizacja i okolica (Gaj - ul. Krynicka):Gaj to osiedle z pełną infrastrukturą, doceniane za świetną komunikację i dostęp do zieleni.Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta - szybki tramwaj (Szybki Tramwaj Miejski), autobusy. Dojazd do Dworca Głównego oraz Rynku zajmuje kilkanaście minut.Edukacja i Nauka: W bliskiej odległości Uniwersytet Medyczny (Borowska), łatwy dojazd na Politechnikę Wrocławską i Uniwersytet Ekonomiczny.Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowe Gaj, sklepy (Biedronka, Kaufland), apteki, restauracje, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i żłobki.Zdrowie i Rekreacja: Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej w pieszym zasięgu. Blisko do Parku Skowroniego i Parku Południowego.OFERUJEMY TAKŻE:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,KONTAKT:Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.Zapraszam do kontaktu!Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni4

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita66 m²

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

11,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 909 zł/m²
Mediana okolicy: 12 346 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 720 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 576 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI
720 000 zł
Zobacz
Gratka
SAFE PLACE ESTATES BIURO NIERUCHOMOŚCI
720 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Domek Puchatka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
83 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
ARS Medica
11 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krynicka
40 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Krynicka
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
9 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6 km