Mieszkanie Kraków, ul. Centralna

Opis

Sprzedam przytulne, słoneczne mieszkanie oddane w 2013 roku i od tego czasu non stop wynajmowane bez żadnej przerwy i jakichkolwiek problemów ( na południową stronę świata). Jest ono bardzo ciepłe. Ekspozycja na południową stronę świata.W zimie bez ogrzewania utrzymuje się temperatura 23-25 stopni. Oczywiście każdy inaczej lubi ciepełko i można jeszcze dogrzewać to wolny kraj:). Ogrzewanie jest z kotłowni gazowej na dachu budynku, także jest ono dużo tańsze niż miejskie z MPEC. Moje mieszkanie to jeden z najbardziej poszukiwanych typów lokali na krakowskim rynku. Całkowity metraż mieszkanka to 35,43m2. A jest to - Powierzchnia wewnętrzna + balkon. Jest ono sprytnie podzielone na 2 pokoje (salon z aneksem ,sypialnia,przedpokój ,zamykany wiatrołap, balkon. Miejsce postojowe o powierzchni 33,2m2 ( miejsce postojowe + udział procentowy w drogach dojazdowych do niego, przynależny do mieszkania i jest w hali garażowej pod budynkiem. ( oddzielne prawo własności). To mieszkanko w Czyżynach to idealny produkt inwestycyjny oraz doskonałe „mieszkanie na start”. W 2024 budynek został gruntownie odnowiony, zostały na nowo pomalowane ściany klatek schodowych, piwnic i hal garażowej,uzupełnione odpadnięte płytki ceramiczne na elewacji zewnętrznej, został wykonany kompleksowy remont cichobieżnej windy zgodnie z UDT, a w tym roku została wymieniona izolacja termiczna i wodoszczelna na dachu budynku, także obecnie przez następne kilkanaście lat nie są wymagane żadne nakłady finansowe od mieszkańców na jakieś remonty. Notabene na dachu jest teren zielony , (piękny trawnik) tylko dla współwłaścicieli, super miejsce do opalania w centrum miasta :). Lokalizacja nieruchomości Czyżyny charakteryzują się świetną komunikacją tramwajową i bliskością uczelni (AWF, Politechnika Krakowska) oraz parków biznesowych. W skład mieszkania wchodzą: · Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, · Przytulna, osobna sypialnia, · Łazienka z WC, · Przedpokój z wiatrołapem i miejscem na pojemną szafę. · Porządne drzwi antywłamaniowe Dodatkowe informacje: · Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem w cenie mieszkania. Lokal wydzielony notarialnie także można go sprzedać bez mieszkania. · Mieszkanie posiada słoneczny balkon. · Świetna infrastruktura: w pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj/autobus) oraz piękne tereny zielone i trasy rowerowe aż do Tyńca czy też Niepołomic. Zapraszam serdecznie do oglądania jarek kuczera tel. kontaktowy 508300 028.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Czyżyny, Kraków

Ta oferta

18 487 zł/m²

Mediana okolicy

16 013 zł/m²

Połowa ofert

15,2–17,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gałczyńskiego 04

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gałczyńskiego 01

  12 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Woźniców

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Baby Garden"

  10 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optima Medical Group

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Piastów

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.