2 pokoje z opcją na 3 | Super widok | Balkon

Opis

POTENCJAŁ NA 3 POKOJE | PANORAMICZNY WIDOK | MIESZKANIE DWUSTRONNE | ŚWIETNA LOKALIZACJARozkładowe, dwupokojowe mieszkanie z dużą, jasną i osobną kuchnią, dającą możliwość łatwej aranżacji trzeciego pokoju. Zlokalizowane w cichej części miasta z szybkim dojazdem do głównego węzła komunikacyjnego. Budynek po świeżej termomodernizacji i remoncie balkonów, ze spokojnym sąsiedztwem i czystą klatką schodową.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:* Salon: jasny i ustawny pokój dzienny z wyjściem na balkon oraz widokiem na panoramę miasta.* Osobna sypialnia: niezależny pokój idealny na strefę prywatną, gabinet lub pokój dla dziecka.* Osobna, widna kuchnia: duża przestrzeń z zabudową kuchenną w cenie lokalu.* Łazienka oraz osobne WC: wygodny układ z osobną toaletą.WYJĄTKOWY POTENCJAŁ (Możliwość aranżacji 3 pokoi):Układ mieszkania pozwala na przeniesienie aneksu kuchennego do salonu, dzięki czemu w miejscu obecnej kuchni powstaje druga pełnowymiarowa sypialnia.BUDYNEK I STAN MIESZKANIA:* Wyposażenie: wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz zabudowa kuchenna mogą zostać w cenie mieszkania.* Budynek i piętro: 9. piętro w 10-piętrowym bloku po pełnej termomodernizacji, wyposażonym w nową windę.* Wyremontowany balkon: świeżo po pracach modernizacyjnych i wykończeniowych.* Komfort i prywatność: tylko 3 lokale na piętrze, dodatkowy zamykany korytarz dla mieszkańców, zadbana klatka schodowa i spokojne sąsiedztwo.LOKALIZACJA:* Cicha część Sosnowca: spokojne otoczenie przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do centrum i tras wylotowych.* Pełna infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.INFORMACJE DODATKOWE I OPŁATY:* Piętro: 9 z 10 (atutem jest prywatność, dobre doświetlenie i brak hałasu z ulicy).* Opłaty: niski czynsz administracyjny zapewniający tanie utrzymanie lokalu.Zapraszam do kontaktu oraz na prywatną prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Sosnowiec

Ta oferta

6250 zł/m²

Mediana okolicy

7122 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  325 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Partners International Sp. z o. o.

  325 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep ogólnospożywczy

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 27

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  REH SPORT MED-Centrum Fizjoterapii

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Wysoka

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Osiedle Piastów

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 47

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Porucznika Pilota Jana Fusińskiego

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.