SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Balkon, winda, ogrzewanie podłogowe | Bezpośrednio

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 40,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 9700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 700 zł/m²
Mediana okolicy: 6 891 zł/m²; ta oferta: +40,8%
Podobne oferty: 187; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,5 m² (Sosnowiec) kosztuje 9 700 zł za m² — 40,8% więcej niż mediana 6 891 zł za m² dla 187 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 187 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 9700 zł/m²
Mediana okolicy: 6891 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 392 947 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 314 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębowa Góra Tabelna
25 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dębowa Góra Tabelna
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 20
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Niwecka-Walcownia
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Na Maliny
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 14
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Dańdówka
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://sosnovia.pl/#brxe-clmspk

Opis

2-pokojowe mieszkanie numer 3_M17 na 2. piętrze w budynku 3 w Inwestycji Sosnovia Dewelopera Cellon SPVOgrzewanie podłogowePark Sielecki (10 minut rowerem)Przystanek tramwajowy (2 minuty spacerem), przystanek autobusowy (7 minut spacerem)Stacja kolejowa Sosnowiec Dańdówka (14 minut spacerem)Biedronka (2 minuty samochodem), Lidl (3 minuty samochodem)Sosnowiec Plaza (5 minut samochodem) Sosnovia - poznaj inwestycję Inwestycja realizowana przez sprawdzonego dewelopera z ponad 10-letnim doświadczeniemMieszkaj w nowym budownictwie. Ciesz się przyjaznym otoczeniemPoznaj miejsce, które łączy w sobie wygodę, funkcjonalność oraz wyjątkową lokalizację. Sosnovia to odpowiedź na potrzeby osób ceniących kameralną atmosferę, spokojne otoczenie oraz wysoką jakość wykonania. To więcej niż mieszkanie – odkryj nowy wymiar miejskiego życia!Zalety inwestycji Sosnovia:nowoczesne, kameralne budownictwo,energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji,funkcjonalne układy,wysoki standard wykonania mieszkań i części wspólnych,ogródki i tarasy w cenie mieszkania,ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej,komórki lokatorskie,podziemny garaż oraz ogólnodostępne miejsca postojowe,cichobieżne windy,spokojna, zielona okolica,bliskość oferty edukacyjnej,szybko dojazd do Katowic oraz tras S1/S86,bliskość terenów rekreacyjnych (Stawy Hubertus, Park).OkolicaDoskonała komunikacja – szybki dojazd do Katowic i miast Aglomeracji Śląskiej. Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych, wygodny wyjazd na S86, DK94 gwarantuje mniej czasu w drodze, więcej w domu.Zielone tereny i rekreacja – pobliski niewielki park, ścieżki rowerowe i spacerowe to doskonała propozycja na poranny jogging, rodzinny spacer lub weekendowy relaks na świeżym powietrzu.Wszystko w zasięgu ręki – sklepy, apteka, usługi i punkty gastronomiczne tuż obok, to gwarancja oszczędności czasu oraz wygoda codziennych zakupów.Edukacja i rodzina – sąsiadujące szkoły, przedszkola i placówki medyczne, to pewność przyjaznej logistyki dla rodzin z dziećmi oraz bezpiecznej przestrzeni dla najmłodszych.Program „Zmień stare na nowe”Zakup nowego mieszkania to ważna decyzja – często związana ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości.Właśnie dlatego w Sosnovii działa program „Zmień stare na nowe” – rozwiązanie, które pomoże Ci bezpiecznie i komfortowo przejść przez cały ten proces.Program obejmuje:możliwość rezerwacji mieszkania na czas sprzedaży dotychczasowej nieruchomościpełne wsparcie w wycenie i sprzedaży domu lub mieszkaniaindywidualne podejście do harmonogramu płatnościpomoc organizacyjną i formalną Sosnovia - lokalizacja ul. Grzybowa/Maliny, Sosnowiec 2,8 km do centrum3 min. spacerem do przystanku tramwajowego7 min. spacerem do przystanku autobusowegoIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (170 m, 3 minuty spacerem)Przystanek autobusowy (516 m, 7 minut spacerem)