Dom Sosnowiec

Opis

Sprzedam atrakcyjny, nowoczesny i funkcjonalny dom w jednorodzinny dwupokoleniowy w spokojnej i zielonej dzielnicy Sosnowca- Maczki (działka znajduje się bezpośrednio przy lesie). Budynek składa się z dwóch niezależnych mieszkań, każde o pow. użytkowej około 74 m2. Dom budowany firmy według projektu firmy Archon „Domu w riveach 4 (R2)” z indywidulanymi modyfikacjami. Limk do projektu https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-riveach-4-r2-ver-2-m7bd28540d682f?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=21057281695&utm_id=21057281695&gad_source=1&gad_campaignid=21057281695&gbraid=0AAAAA9VlKJ7iudSmRvWrK2rk81XmFYLZ3&gclid=CjwKCAjw1bvTBhBbEiwAzbP8L4eLo_ugTf2LLzurjHhRDc0Dztkf8g_mapzwFuo-XRtcWOzeg3RpShoCCW4QAvD_BwE ISTNIEJE MOŻLIWOŚC SPRZEDAŻY POJEDYŃCZYCH APARTAMENTÓW JAKO 50% UDZIAŁ W NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość to idealne miejsce do życia np. dla dwupokoleniowej rodziny, dla tych, którzy cenią sobie spokój, bezpieczeństwo, a także bliskość przyrody i miejskich udogodnień. Doskonała alternatywa dla wysokiego czynszu w bloku. Z uwagi na zastosowane materiały i technologie budynek będzie tani w eksploatacji. Dom jest ogrzewany pompą ciepła z zasobnikiem 200 l na ciepłą wodę użytkową, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Dom bardzo ciepły (Porotherm 24 cm plus 20 cm najlepszego styropianu), z plastikowymi 3-szybowymi oknami. Nieruchomość jest w trakcie budowy (stan deweloperski zaawansowany w ponad 90%). Nieruchomość jest położona na działce o powierzchni około 710 m². Przybliżone powierzchnie i wymiary całego budynku w metrach kwadratowych. Powierzchnia użytkowa (bez schodów) 148,50 m² Powierzchnia zabudowy 108,36 m² Powierzchnia podłóg 161,16 m² Powierzchnia całkowita 216,72 m² Kubatura 802,14 m³ Wysokość budynku 8,94 m Ogrzewanie POMPA CIEPŁA (powietrze - woda) Ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych Powierznia jednego apartamentu (drugi, odbicie lustrane ma te same wymiary) Parter 37,87 1. Wiatrołap 5,04 2. Toaleta 1,35 3. Salon+jadalnia 23,46 4. Kuchnia 8,02 Piętro 40,11 1. Garderoba 3,07 2. Pokój 8,33 3. Hol 5,68 4. Łazienka 5,77 5. Pokój 7,42 6. Pokój 6,09 7. Schody 3,75 Razem 77, 78 Razem bez schodów 74,23 Układ funkcjonalny jednego mieszkania: • Parter: wiatrołap, salon z jadalnią i wyjściem na taras/ogród, kuchnia i toaleta. • Piętro: 3 sypialnie, łazienka i garderoba. • Ogrzewanie i pompą ciepła z zasobnikiem 200 l (jest możliwość podłączenia gazu). • Miejsca parkingowe na podjeździe plus wiata dwustanowiskowa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Sosnowiec

Ta oferta

7852 zł/m²

Mediana okolicy

6264 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Maczki

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Maczki

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maczki Krakowska

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marmedicam

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 17

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Porąbka

  4,5 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Farmaceutycznych w Sosnowcu

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.