Apartament dwupoziomowy | Wysoki standard | Garaż

Opis

| Szukasz przestrzeni, komfortu i wysokiej jakości wykończenia? Ten wyjątkowy, dwupoziomowy apartament spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Położony na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu w dzielnicy- Sielec, łączy nowoczesny styl życia z doskonałą lokalizacją. Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 138m 2 usytułowanym na 2 piętrze w bloku po termomodernizacji. Przemyślany układ wnętrza zapewnia wygodę zarówno rodzinie, jak i osobom pracującym zdalnie. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna strefa dzienna z jasnym salonem i aneksem kuchennym połączony z jadalnią, dodatkowy pokój, łazienka oraz funkcjonalny przedpokój. Drugi poziom to prywatna przestrzeń z sypialnią, miejscem do pracy, pralnią oraz komfortową łazienką z wanną. Apartament został wykończony z dbałością o każdy detal. Wysokiej klasy materiały, ponadczasowy design oraz pełne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Dwa balkony zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i tworzą idealne miejsce do odpoczynku . Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (38 zł miesięcznie) oraz możliwość korzystania z parkingu zewnętrznego. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia 138,29 m², dwupoziomowy, funkcjonalny układ, 2 łazienki, 2 balkony, pralnia, wysoki standard wykończenia, miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz możliwość parkowania na terenie osiedla, zamknięte i monitorowane osiedle z kontrolą dostępu, możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się nie tylko jako komfortowy dom, ale również jako inwestycja. Duży metraż i funkcjonalny układ stwarzają możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali lub adaptacji pod działalność, taką jak kancelaria, gabinet czy studio. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Sosnowca - Sielec. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne Górki Środulskiej, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne punkty usługowe. To lokalizacja, która łączy spokój z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu dostępne są: sklepy 4 min samochodem , szkoły, przedszkola 3 min samochodem, komunikacja miejska 5 min spacerem szybki wyjazd na drogi prowadzące do Katowic i pozostałych miast aglomeracji śląskiej. | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice ul. Żelazna 15B Karolina Mora 790 848 131 DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy, woda | Opłaty wg liczników: gaz, prąd | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: jest | Powierzchnia użytkowa [m2]: 133,4500 | Liczba pokoi: 3 | Liczba sypialni: 2 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Podłoga kuchni: płytki | Typ łazienki: razem z wc, z oknem | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa, wanna | Ściany łazienki: kafelki | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: tapety, gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Karolina Mora | 790848131 | karolinamora@::DANE BIURA | Homevia Nieruchomości Katowice | Żelazna 15B | 40-851 Katowice | 790444882 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Sosnowiec

Ta oferta

7868 zł/m²

Mediana okolicy

5746 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homevia Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sielec Jaskółek [nż]

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sielec Osiedle Zamkowa

  15 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Exmed s.c. Centrum Medyczne Zakład Opieki Zdrowotnej

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.