Mieszkanie 3 pok. 1 piętro,atrakcyjna lokalizacja,63m2,tereny zielone

Opis

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na pierwszym piętrze budynku z cegły przy ul. Patriotów 1B w Sosnowcu. Duży salon z otwartym aneksem kuchennym, dwa osobne pokoje i zieleń za oknami tworzą wygodne miejsce do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest parking dla mieszkańców, zamykany szlabanem.Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon połączony z aneksem kuchennym z miejscem do wspólnego gotowania, odpoczynku i spotkań przy stole. Dwa pozostałe pokoje można wykorzystać jako sypialnię i pokój dziecięcy lub gabinet. Układ uzupełniają przedpokoje oraz łazienka z toaletą. Szafy w zabudowie zapewniają praktyczne miejsce do przechowywania.Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 9,26 m² dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe. Jej metraż nie jest wliczony w podaną powierzchnię mieszkania.Budynek jest po rewitalizacji i ociepleniu. W całym mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz wodną. Wymiana instalacji elektrycznej została przeprowadzona również w budynku. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala dopasować wnętrze do własnego gustu.Na uwagę zasługuje otoczenie: przed oknami znajdują się drzewa i tereny zielone, a pomiędzy budynkami jest przestrzeń oraz niewielki plac zabaw. Widok na zieleń i kameralny charakter zabudowy docenią osoby szukające przyjemnego miejsca do odpoczynku po pracy. Pierwsze piętro ułatwia codzienne korzystanie z mieszkania, a parking z wjazdem przez szlaban ogranicza dostęp samochodów spoza posesji.Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny wynosi około 870 zł miesięcznie i obejmuje zaliczkę na ogrzewanie.Lokalizacja łączy zielone otoczenie z wygodą życia blisko centrum. Do ulicy Modrzejowskiej można dojść w około 15 minut spacerem, by skorzystać z miejskich sklepów, kawiarni i restauracji. Codzienne zakupy ułatwiają pobliskie Netto i Kaufland, a rodziny docenią sąsiedztwo Szkoły Podstawowej nr 1 oraz Przedszkola Miejskiego nr 18. W okolicy znajdują się także Akademia Humanitas i budynki Uniwersytetu Śląskiego. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz dogodny wyjazd przez aleję Mireckiego i ulicę Piłsudskiego na trasę S86 w kierunku Katowic sprawiają, że jest to praktyczna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i dojazdów do pracy czy na studia.To propozycja dla pary lub rodziny, która szuka trzech pokoi, dużej części dziennej i dodatkowego miejsca do przechowywania w zielonym otoczeniu.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 248 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sosnowiec

Ta oferta

6937 zł/m²

Mediana okolicy

8402 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Netto

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 1

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kiepury Clinic

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 18

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Sosnowiec Odrodzenia

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Dworzec PKP

  14 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.