SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie trzypokojowe 46mkw w świetnej lokalizacji.Odbiór w styczniu

Śrem, wielkopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 9496 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 496 zł/m²
Mediana okolicy: 6 310 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 14; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śrem
Pierwsze wykrycie: 11 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 46 m² (Śrem) kosztuje 9 496 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 6 310 zł za m² dla 14 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śrem). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OpisWyłączna sprzedaż. Ceny dewelopera. Odbiór w styczniu. Budynek w 85% zrealizowany.Mieszkanie trzypokojowe 46,47mkw położone na trzecim piętrze. Stan deweloperski.Oferujemy do sprzedaży mieszkania dwu i trzypokojowe 40-57mkw w powstającej inwestycji Nowa Abisynia w Śremie ul.Wojska Polskiego 7.Zamknięta posesja. Szeroki wybór powierzchni i kondygnacji. Możliwość zakupienia garażu , miejsca parkingowego ,komórki lokatorskiej.Możliwa prezentacja na budowie (wyłącznie po wcześniejszym umówieniu) w gotowych lokalach.O inwestycjiNowa Abisynia to wielorodzinna inwestycja położona w pobliżu centrum Śremu.Budynek o wysokości 3 pięter wyposażony w nowoczesną windę będzie się składał z 45 lokali mieszkalnych o przemyślanych układach pomieszczeń .W inwestycji przewidziano dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 38 do 57 m.kw.Lokale będą są wyposażone w rolety zewnętrzne oraz indywidualne kotły gazowe. Do mieszkań na parterze są przynależne ogródki z tarasami, do pozostałych mieszkań balkony.W bryle budynku zaprojektowano niezależne indywidualne garaże , przewidziano komórki lokatorskie.Teren wokół budynku będzie zagospodarowany , ogrodzony z bramą sterowaną pilotem. Założone zostaną na nim naziemne strefy parkingowe, elementy małej architektury i oświetlenia ulicznego.Atrakcyjny design połączenie estetyki , funkcjonalności i ergonomii . W wykończeniach użyto połączenia odcieni bieli, szarości i brązu, dodano obszerne przeszklenia, ażurowe balustrady oraz zadaszenia balkonowe.LokalizacjaInwestycja jest ulokowana przy ul. Wojska Polskiego 7 w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i spokój, w odległości 2 km od Rynku w Śremie. Położenie pozwala na dostęp do różnorodnej infrastruktury, głównych ciągów komunikacyjnych, miejskich terenów zieleni.Lokalizacja idealna dla osób ceniących wygodę "wszędzie blisko" , komfort a za razem ciszę i spokój.W okolicy inwestycji znajdują liczne obiekty handlowe , usługowe , gastronomiczne , placówki edukacyjne ,ośrodki opieki zdrowotnej itp. .Nieopodal parki , tereny rekreacyjne ,ścieżki rowerowe oraz centra rekreacji.Lokalizacja inwestycji umożliwia szybki dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych miasta. W bliskiej okolicy inwestycji leżą przystanki lokalnej komunikacji miejskiej ,i międzymiastowej, dojazd do Poznania trwa ok 40 min.Planowana jest także odbudowa linii kolejowej która poprzez Czempiń połączy Śrem z Poznaniem.O deweloperzeInwestycję realizuje firma KSH Development wywodząca się z grupy KSH. Działalność KSH rozpoczęła się w 1978 roku, po przekształceniu w 2008 roku działa w sektorze deweloperskim ,budowlanym i produkcyjnym. Firma brała udział w realizacji obiektów użyteczności publicznej (w tym Port Lotniczy w Gdańsku, CH Posnania, CH Avenida), obiektów infrastrukturalnych, przemysłowych, produkcyjnych, magazynowych oraz mieszkaniowych.Informacje o promocjach, aktualne ceny mieszkań oraz szczegóły oferty dostępne są w Biurze sprzedaży dewelopera w Śremie przy ul. Grunwaldzkiej 27C.Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://nowaabisynia.pl/

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śrem

Ta oferta: 9496 zł/m²
Mediana okolicy: 6310 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 436 818 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 349 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
28 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Profilaktyka
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Janka Wędrowniczka
560 m
7 min pieszo
Park
Miejski Park Ekologiczny im. Włodzimierza Puchalskiego
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Hipokrates
5 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zaniemyśl
12,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kórnik Południe
19,2 km