Dwupoziomowe|4-pokojowe|mieszkanie z ogrodem

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z naszą inwestycją w Strzelinie przy ul. Wincentego Kadłubka, gdzie możecie Państwo nabyć bezczynszowe 4-pokojowe mieszkania z ogrodem, dwoma miejscami parkingowymi i dużym strychem.Nasza inwestycja to kameralna zabudowa 5 budynków jednorodzinnych bliźniaczych dwulokalowych o nowoczesnej architekturze, funkcjonalnym charakterze oraz możliwościach personalizowania pod indywidualne potrzeby klienta. Jest to idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie komfort oraz przestrzeń.Mieszkanie o powierzchni 71,19 m2 zostało zaprojektowane tak, by oddzielić życie codzienne na parterze od przestrzeni prywatnej na piętrze.Na parterze znajduje się strefa dzienna, z salonem, kuchnią, wygodną toaletą oraz schowkiem pod schodami. Przestronny i jasny salon stanowi centralne miejsce, które zachęca do spędzania czasu w gronie rodziny i przyjaciół, a także prywatny ogród z tarasem, na który można wyjść bezpośrednio z salonu.Parter:przedpokój 4,37 m2WC 2,77 m2salon z jadalnią 20,67aneks kuchenny 6,73schowek 1,51Piętro przeznaczone jest na strefę prywatną, gdzie znajdują się trzy urocze pokoje z dużymi przeszkleniami, które można dowolnie zaaranżować według własnych potrzeb - idealne miejsce na sypialnie, gabinet czy pokoje dziecięce. Na tym poziomie mieści się również duża łazienka zapewniająca wygodę i funkcjonalność. Dodatkowym atutem jest strych - do wykorzystania według własnych upodobań.Piętro:korytarz 3,13pokój 7,85sypialnia 8,22sypialnia 10,83łazienka 5,11Lokalizacja:Inwestycja znajduje się w zielonej i spokojnej dzielnicy Strzelina tzw. "Osiedle Wschodnie", sąsiedztwo to wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna co zapewnia kameralność. Co więcej, ul. Wincentego Kadłubka jest ulicą zamkniętą, dzięki czemu poruszają się po niej mieszkańcy kilku domów.W najbliższej okolicy znajdują się:Szkoła podstawowa 1200 mPrzedszkole państwowe 1400m, niepubliczne 350mZespół Szkół Ponadgimnazjalnych 900 mPrzychodnia 1600mSiłownia 150mTargowisko miejskie 1400mBiedronka 900mStacja ORLEN 1000 mStacja PKP 2000 mRynek - 1300 mAquapark Granit 1400mCo wyróżnia nasze budynki?Podwyższony standard wykończenia – nasze budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów, które zapewniają nie tylko estetykę, ale także trwałość i bezpieczeństwo dla Twojej rodziny.Standard wykończenia:Fundamenty - ławy, ściany fundamentowe i płyta posadzkowa z żelbetu oraz bloczka betonowegoŚciany zewnętrzne:parteru - bloczek CERAMICZNY 25 cmpiętra (szczytowe) - CERAMICZNY 25cmWykończenie ścian z zewnątrz - ocieplenie styropianem grafitowy lambda 0,033 grubości 20cm tynk cienkowarstwowy sylikonowy MAPEI w kolorze jasnymŚciany wewnętrzne - ŚCIANA AKUSTYCZNA z bloczka Porotherm Sono 18 cm,Ściany działowe:parter - bloczek betonu komórkowego grubości 11,5cm - YTONGpiętro - bloczek betonu komórkowego grubości 11,5cm - YTONGWykończenie ścian wewnętrznych: tynk gipsowy maszynowy III kategoriiWykończenie sufitów parteru: tynk gipsowy, maszynowy III kategoriiWykończenie sufitów piętra: płyta GKPodłoże na gruncie - podłoże betonowe, hydro i termoizolacjaWylewka na parterze i piętrze - podłoże przygotowane pod ułożenie paneli i płytek ceramicznychStrop nad parterem/piętrem typu TerivaKonstrukcja dachu - wiązar dachowySchody wewnętrzne betonowe stopnie robocze do indywidualnego wykończeniaWykończenie połaci dachu ocieplenie wełną mineralną o grubości 33cm (15cm+18cm) na wysokości jętek (strop nad piętrem)Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 z akcesoriamiStolarka okienna PCV, szyby termoizolacyjne, uśredniony współczynnik przenikania ciepła : 0,82 m2 W/m2K, SchücoParapety zewnętrzne - granitParapety wewnętrzne - konglomerat kamienny lub aglomarmurDrzwi wejściowe do budynku -stalowe, ocieplone, kompletne - WIKĘDDrzwi wejściowe do lokalu - stalowe, kompletne, szczelina technologiczna pod progiem drzwi przygotowana pod kafel lub panel, do indywidualnego wykończenia - WIKĘDInstalacja kanalizacyjna rozprowadzona z podejściami, z PCVInstalacja wodna- przyłącza ciepłej i zimnej wody rozprowadzone zgodnie z projektem, zewnętrzny zawór zimnej wody na ścianie budynkuInstalacja grzewcza - pompa ciepła STIEBEL ELTRONInstalacja elektryczna rozprowadzona zgodnie z projektem budowlanym, z osprzętem, bez opraw oświetleniowych. Gniazdo jednofazowe zewnętrzne na ścianie budynkuInstalacja RTV rozprowadzona i zakończona gniazdami przyłączeniowymi bez antenyInstalacja domofonowa rozprowadzona zgodnie z projektem wykonawczym, z osprzętem. Zasilanie domofonu z każdego mieszkaniaInstalacja internetowa rozprowadzona i zakończona gniazdami przyłączeniowymi, przyłącza światłowodowe wyprowadzone w każdym mieszkaniuZagospodarowanie terenu:dojście do budynku, chodnik, miejsce postojowe - kostka betonowaogrodzenie - przęsła panelowetaras - kostka betonowateren wyrównanyStan prawny: własnościowe.Media: woda, prąd, kanalizacja, Internet światłowodowy lub radiowy, TVNie czekaj! Zadzwoń i umów się na prezentację :)

Cena na tle rynku

27,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania 70–90 m² · powiat strzeliński

Ta oferta

8414 zł/m²

Mediana okolicy

6581 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Inter Apteka

  3 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uniwersytecki Szpital Kliniczny we Wrocławiu - Oddział w Strzelinie

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Strzelin

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzezimierz

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.